2月15日，浙江省衢州市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金相關(guān)政策的通知》（簡(jiǎn)稱《通知》），按照新政，衢州市住房公積金貸款額度調(diào)整為家庭最高80萬(wàn)元，個(gè)人最高50萬(wàn)元。

《通知》顯示，衢州市實(shí)行貸款限額與個(gè)貸率掛鉤浮動(dòng)，每月初向社會(huì)公布上月末住房公積金個(gè)貸率，若全市住房公積金個(gè)貸率連續(xù)3個(gè)月處于95%（含）以上、90%（含）-95%、85%（含）-90%、85%以下四個(gè)區(qū)間之一時(shí)，報(bào)管委會(huì)同意后，相應(yīng)的住房公積金貸款即可執(zhí)行家庭60萬(wàn)元、70萬(wàn)元、80萬(wàn)元和100萬(wàn)元；個(gè)人30萬(wàn)元、40萬(wàn)元、50萬(wàn)元和60萬(wàn)元的貸款限額。

衢州市住房公積金政策法規(guī)處解讀指出，若連續(xù)3個(gè)月個(gè)貸率同處于某一區(qū)間，即執(zhí)行相對(duì)應(yīng)的貸款限額，如，2月、3月、4月份個(gè)貸率均在90％-95%區(qū)間，貸款限額調(diào)整為90％-95%區(qū)間的標(biāo)準(zhǔn)即家庭70萬(wàn)元、個(gè)人40萬(wàn)元，若連續(xù)3個(gè)月個(gè)貸率均高（底）于當(dāng)期區(qū)間，按靠近當(dāng)期區(qū)間的檔次執(zhí)行貸款限額，如，2月、3月份個(gè)貸率在90％-95%區(qū)間，4月份個(gè)貸率在95%以上，貸款限額調(diào)整為90％-95%區(qū)間的標(biāo)準(zhǔn)即家庭70萬(wàn)元、個(gè)人40萬(wàn)元。

鑒于衢州市住房公積金2021年11月—2022年1月個(gè)貸率分別為89.97%、89.65%、89.29%，報(bào)經(jīng)市住房公積金管委會(huì)批準(zhǔn)同意后，自2022年2月15日起，執(zhí)行最高貸款限額家庭最高80萬(wàn)元、個(gè)人最高50萬(wàn)元。2月15日（含）前已完成不動(dòng)產(chǎn)抵押登記的按原政策執(zhí)行。

同時(shí)，《通知》顯示，提高引進(jìn)人才的貸款額度，經(jīng)市（縣、市）人才辦認(rèn)定的引進(jìn)人才在衢州市行政區(qū)域購(gòu)買首套普通商品住宅并符合住房公積金貸款條件的，按規(guī)定支付完首付后，高層次人才可申請(qǐng)公積金全額貸款；全日制本科學(xué)歷人才可申請(qǐng)當(dāng)期公積金最高限額貸款。

提高繳存人首套房貸款額度方面，《通知》明確，繳存人首次使用公積金貸款在衢州市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買首套普通商品住宅的，公積金貸款額度在計(jì)算可貸額度（不超過當(dāng)期公積金最高貸款限額）的基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元。

《通知》亦明確擴(kuò)大以家庭為單位計(jì)算貸款額度范圍。父母、子女作為共有產(chǎn)權(quán)人共同購(gòu)買普通商品住宅的，允許父母子女共同以家庭為單位計(jì)算貸款額度，但不超過當(dāng)期公積金最高貸款限額。

在規(guī)范住房公積金購(gòu)房提取范圍上，繳存人在衢州市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房的，可以提取繳存人及其配偶、父母、子女的住房公積金賬戶余額；繳存人及其配偶在戶籍地購(gòu)買住房的，可以提取繳存人及其配偶的住房公積金賬戶余額；繳存人父母在其戶籍地購(gòu)買住房的，可以提取繳存人的住房公積金賬戶余額。

《通知》還提到，實(shí)行靈活就業(yè)人員同等待遇。在衢州市行政區(qū)域正常繳存住房公積金的靈活就業(yè)人員同等享受繳存職工的待遇，同時(shí)終止執(zhí)行《關(guān)于印發(fā)衢州市住房公積金個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)商業(yè)性個(gè)人住房貼息貸款辦法（試行）的通知》（衢公積金〔2016〕25號(hào)），停止辦理新市民（包括個(gè)體工商戶和自由職業(yè)者）貼息貸款業(yè)務(wù)。

標(biāo)簽： 住房公積金貸款 浙江衢州