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今日看點：

·發改委：加快制定出臺橫琴粵澳合作區條例?改善營商環境

【資料圖】

·濟南城建：15億元票面利率確定為3.45%

·陸家嘴：發行5億元公司債?利率3.17%

·高實聯合體：3.9億競得青島高新區一宅地

·杭州地鐵開發：23.61億元競得杭州地塊3號線上蓋地塊

·上海永升物業于湖南參股成立物業公司

【政策·市場】

發改委：近日，橫琴粵澳深度合作區管委會第四次會議召開。會上，國家發展改革委地區司司長肖渭明對合作區下一步工作提出建議：一要加快制定出臺合作區條例，破解合作區面臨的重大迫切問題；二要抓好已出臺政策舉措的落地落實，努力改善營商環境，提高產業配套服務能力；三要完善粵澳共商共建共管體制機制，廣納各方英才，共同推動合作區建設再上新臺階。

【企業】

【1】濟南城建：近日，濟南城市建設集團有限公司發布公開發行2022年可續期公司債券（第三期）票面利率的公告。根據網下專業投資者詢價結果，經發行人和主承銷商充分協商和審慎判斷，最終確定本期債券發行規模15億元，票面利率為3.45%。

【2】陸家嘴：近日，上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）發行結果公告發布。本期債券簡稱“22?陸債?01”，代碼137840.SH，發行規模為不超過人民幣8億元，期限7年期，附第5年末投資者回售選擇權和發行人調整票面利率選擇權。實際發行規模5億元，最終票面利率為3.17%。主承銷商、簿記管理人、債券受托管理人為國泰君安證券股份有限公司。

【土地】

【1】高實聯合體：近日，青島高實置業有限公司、青島高新區房地產開發有限公司以4200元/㎡的樓面地價競得位于青島高新區廣博路南側的一宗住宅用地，總價約3.9億元。該宗地塊位于高新區和融路以東、暖融路以西、廣博路以南、規劃中17號線以北，為文典路學校東側（五十八中高新學校）地塊，占地5.17萬㎡，土地用途為城鎮住宅用地，1.0＜容積率≤1.8，綠地率≥30%。

【2】杭州地鐵開發：近日，杭州地鐵開發有限公司(杭州地鐵開發)以底價23.61億元競得杭州地鐵3號線星橋車輛段上蓋物業綜合體項目地塊二，樓面價12800元/㎡。地塊編號杭政儲出[2022]72號，地塊名稱為杭州地鐵3號線星橋車輛段上蓋物業綜合體項目地塊二，出讓面積15.37萬平，土地用途為住宅用地，容積率1.2，建筑面積18.45萬平，起始價23.62億元。

【物業】

【1】上海永升物業：9月15日，上海永升物業管理有限公司（以下簡稱“上海永升物業”）聯合湖南啟悅物業管理有限公司（以下簡稱“啟悅物業”）、湖南湘凱物業管理有限公司（以下簡稱“湘凱物業”）成立長沙永升悅誠物業管理有限公司（以下簡稱“永升悅誠物業”），上海永升物業持有其51%股權。永升悅誠物業成立于2022年9月8日，法定代表人為夏曙，注冊資本為100萬元，經營范圍含城市綠化管理；停車場服務；家政服務等。目前，該公司由上海永升物業持股51%、啟悅物業持股39%、湘凱物業持股10%。

【2】龍湖物業：9月16日，龍湖嘉悅物業服務有限公司聯合如皋市龍游物業管理有限公司，共同成立如皋市嘉城城市運營管理服務有限公司。嘉城城市運營成立于2022年9月2日，注冊資本300萬元，法人代表為牟昱橙，經營范圍包括：物業管理；廣告設計、代理等。目前，該公司大股東為龍湖嘉悅物業，持股51%；龍游物業持股49%。龍湖嘉悅物業成立于2018年6月20日，注冊資本5000萬元，法人代表為曾益明。目前，其由龍湖物業服務集團有限公司100%持股；龍游物業成立于2017年10月18日，注冊資本500萬元，法人代表為何晶，目前由如皋市城市產業發展集團有限公司100%持股。

本文由房天下產業網（https://fdc.fang.com/）綜合整理發布，轉載請注明出處。（本日要聞由房金、楊亦凡供稿；張聰審校）

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