【中指社群】什么是地產圈？看這里——快速進群，讓自己的圈層轉起來~

房地產市場一直以來有個大家眾所周知的“通病”，那就是競爭激烈、同質化情況嚴重。于是，不少開發商轉換思路為自己找戰略發力點，比如有的房企對景觀設計有著較高的追求、有的房企則熱衷于開發城市綜合體.......

要說近幾年最引人關注的標簽，莫過于“低碳健康社區”，尤其是在“雙碳目標”的帶動下，綠色低碳轉型在中國蔚然成風。但是坦白說，“低碳健康社區”的概念哪怕是放到房地產市場上都還只是“小眾概念”。不是它的出現不夠優秀，而是人們對它的了解知之甚微。

(資料圖片僅供參考)

今天就和大家分享下這種“低碳健康社區”到底是噱頭還是真有用？它和人們日常居住的社區到底有何區別？相信看完你一定會有自己的判斷。

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如果此刻讓大家花10秒時間想下自己居住的社區，第一反應你會想到什么？大部分人的腦海里可能會出現小區里寥寥無幾的運動器材、司空見慣的綠植.....似乎很難見到不一樣的東西。但今天想和大家聊的這家房企——愛情地產，其打造的社區就有點特別，一起來看看。

首先，舉兩個小例子。

在建筑材料方面，大部分開發商會優先考量成本管理，但如今只要涉及到“綠色概念”的物品價格都很貴，比如大家愛吃的有機蔬菜。然而愛情地產還是為自己設定了更高標準，采用了高環保級別的綠色材料，以此最大限度減少甲醛等有害物質對人們居住環境的影響。

在隔音降噪方面，普通社區的隔音效果其實一般，城市里的噪音污染又比較嚴重。為了解決這方面的痛點，愛情地產便通過“能夠減小噪音的同層排水系統以及隔離室外噪聲干擾的高透LOW-E中空玻璃”等多種隔音降噪系統，為業主營造出了安靜怡人的生活空間。

旗下保定愛情城項目就是愛情地產打造“低碳健康社區”有力的佐證。它是愛情地產在華北地區打造的綠色標桿項目，這個項目在建筑本體方面，采用了地源熱泵以及光伏技術，可回收、可降解的綠色材料。它們具備顯著的節能環保效應，同時又不受氣候環境影響，大幅度提高了人們居家生活的舒適性。值得一提的是，愛情城還獲得了“中國首個Fitwel三星級社區認證”、“中國首個國際LEED社區體系鉑金級認證”等多項榮譽。

保定愛情城效果圖

此外，更核心的是愛情地產在打造“低碳健康社區”方面甚至衍生出了一套完整的運營邏輯。全方位考量了水、溫度、光照、聲音、節能等與生活息息相關的方面，聚合“清新空氣、潔凈水質、四季舒溫、愜意光照、寧靜躍居、生態住區”六大健康維度，鍛造低碳健康社區。

比如在“清新空氣”方面，作為健康住宅的重要構成，新風系統早已成為行業焦點。但常見的新風系統，送風口和排風口一般在屋頂，愛情地產的新風系統卻采用了“下送上排”的形式，平均一天換氣置換12次以上，讓住戶時刻都能呼吸到鮮活空氣。以科技系統加持，由此搭建出更健康、綠色、舒適的理想空間。

圍繞人們的生活痛點，愛情地產滿足了不同業主對“低碳健康社區”的美好體驗，而這套邏輯也被應用也到了愛情地產旗下的很多項目。

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說到這里，大家可以繼續想一個問題。在房地產內卷激烈的當下，愛情地產為什么還愿意把心思花在一個很少有人了解的“低碳健康社區”呢？我想這個問題的答案，得從愛情地產的戰略初心說起.....

一方面，在全球低碳發展的大背景下，作為碳排放的主要行業之一，建筑業的綠色化轉型升級對國家實現碳達峰碳中和目標至關重要；另一方面，則是處于用戶視角考慮，在霧霾、水污染等環境問題日益加重的今天，現代人當然渴望更綠色、更健康、更安全的生活環境。于是，愛情地產便以“客戶需求”為出發點，不斷聚合產品創新與服務創新雙向驅動，這才有了“低碳健康社區”的如今呈現。

不過，打造“低碳健康社區”遠比想象中復雜，要想解決人們在空氣、水、溫度等方面的痛點，還需要硬核黑科技的加持。愛情地產將同層排水系統、隔音降噪系統、循環地源熱泵系統、毛細管網輻射系統、天棚輻射系統等科技系統投入到愛情地產布局的部分城市及項目中，每一項都洞察到人居生活的痛點，提供更健康更舒適的生活體驗。

以愛情地產在無錫打造的愛情·山河萬物為例。作為無錫科技示范住區，愛情·山河萬物響應國家雙碳政策，獲選江蘇省綠色建筑“可再生能源住宅項目示范工程”。

無錫愛情·山河萬物效果圖

它所采用的“毛細管網輻射系統”，就是愛情地產實現溫度調節的重要科技之一。和傳統空調對流換熱方式不同，愛情地產的毛細管網輻射系統是新型節能舒適空調，系統以水作為冷媒載體，通過均勻緊密的毛細管席，輻射傳熱。

不像傳統空調系統那樣吹出大溫差的冷熱風，也不會產生不均勻的空氣對流，可實現一年四季室內溫度始終均衡的，更舒適的居住環境。

對于愛情地產而言，打造出理想的低碳健康社區，絕不是靠冰冷的技術堆砌，而是要從滿足人們的美好生活出發。

這家企業所構筑的新型住宅，通過環保設計、節能建筑材料和設施的使用，可以大大降低能源消耗。比如，通過高性能保溫隔熱系統，使室內確保較穩定的溫度，濕度，氧氣；在外墻、屋頂、地面增強了熱阻隔系統，使整個建筑的保溫隔熱性能高于當地住宅建筑節能標準。比如，通過高效節能外窗系統，降低冬寒夏熱，舒適環保。再比如，通過循環地源熱泵系統，利用土壤深處的恒溫特性，夏天向地下釋放熱量向住戶供冷；冬天從地下吸收熱量向住戶供熱，實現能量的平衡轉換。

看到這里，相信你或許也已經發現了。愛情地產在打造“低碳健康社區”一直在處理一件事，那就是：生活體驗。他們正試圖從“在人與自然、城市與人的關系中建立一種綠色健康的生活體驗”，而這種思路在當下的眾多開發商中其實很少見。

以上所說的這些只是愛情地產在打造“低碳健康住宅”方面的部分技術應用。作為房地產領域的“低碳探索者”，愛情地產從成立之初便將自身的品牌定位為“低碳智慧城市運營商”，一向在綠色智慧、綠色建筑等領域全面發力，助力城市新發展。據了解，截止目前已經布局了京津冀、長三角、成渝、華中、粵港澳大灣區等全國五大城市群，進駐天津、青島、無錫、重慶、成都、佛山、蘇州、嘉興等多個高潛城市，為城市高凈值人群構建滿足全生命周期、全維度優質的科技健康住宅，實力可見一斑。

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雖然現在越來越多的人群對住宅的定義更精細化，對品質要求更高，但是對于低碳住宅的認知還不夠全面，希望通過這篇文章能讓你對它有更深的了解。低碳并不僅僅是概念，相信在未來它會是大勢所趨。

關于在打造“低碳健康社區”時的每一種用心，也很容易讓人想要一個與之相關的詞——執著，相信這也是愛情地產的精神。“以人為萬物的尺度，時刻站在用戶角度保持著對人居的思考，執著打磨好每一件作品的精神”，或許這正是這家房企的特別之處。

標簽： 健康社區