在鶴崗，她看到了兩種觀念的交織，一些當(dāng)?shù)厝讼胍x開，去更好的地方發(fā)展，一些外地人則從大城市逃離到這里。

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新京報(bào)記者 汪暢 編輯 袁國禮 校對(duì) 李立軍

(相關(guān)資料圖)

因低廉的房價(jià)，鶴崗這座東北小城一次又一次地出現(xiàn)在公眾視野。最近在社交媒體上，和一條“女子逃離大城市去鶴崗全款1.5萬買房”的消息類似，“鶴漂”們的幸福生活又一次被廣泛傳播。

10月26日，就低房價(jià)一事，鶴崗市政務(wù)服務(wù)中心回應(yīng)稱，近期咨詢移居業(yè)務(wù)較多，但“房價(jià)沒那么低”。

鶴崗的真實(shí)房價(jià)到底如何？低成本移居鶴崗，究竟是炒作還是一種新的生活方式？2021年，獨(dú)立紀(jì)錄片導(dǎo)演秦瀟越帶著這樣的疑問走進(jìn)鶴崗，拍攝了紀(jì)錄片《在鶴崗安家》并發(fā)布在網(wǎng)上。時(shí)至今日，仍然陸續(xù)有網(wǎng)友瀏覽和評(píng)論這部紀(jì)錄片。

在鶴崗，秦瀟越見到了三五萬元甚至一萬元就能買下的房子，但這樣的房子環(huán)境一般，沒有想象中那么好。秦瀟越告訴新京報(bào)記者，鶴崗的房源品質(zhì)參差不齊，價(jià)格也隨之波動(dòng)，但在網(wǎng)絡(luò)上，鶴崗“白菜價(jià)”的房子卻廣為流傳。有人真心來買房，定居在鶴崗，也有人通過中介買了又賣，甚至根本未曾到過鶴崗。

在鶴崗，她看到了兩種觀念的交織，一些當(dāng)?shù)厝讼胍x開，去更好的地方發(fā)展，一些外地人則從大城市逃離到這里，“生活是可以選擇的，中國不只有北京、上海、深圳、廣州，也不會(huì)只有一種生活。”

秦瀟越在鶴崗拍攝的房子。受訪者供圖

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展現(xiàn)“鶴漂”的故事

新京報(bào)：為什么想到去鶴崗拍紀(jì)錄片？

秦瀟越：《在鶴崗安家》這個(gè)紀(jì)錄片是2021年拍的，今年春節(jié)后發(fā)布到網(wǎng)上。當(dāng)時(shí)我看到一篇公眾號(hào)文章，標(biāo)題大概是說“五萬塊錢就能買房，鶴崗成了年輕人的伊甸園”。這篇文章里寫了好幾個(gè)年輕人移居鶴崗的經(jīng)歷，我當(dāng)時(shí)就想，這些年輕人為什么愿意從大城市移居到鶴崗這座小城？他們都是什么樣的人？作為一個(gè)紀(jì)錄片導(dǎo)演，我對(duì)這些故事很感興趣。

有了拍攝想法后，我開始接觸“鶴漂”。因?yàn)辁Q崗很小，來來往往的人大多都認(rèn)識(shí)。同是移居過去的年輕人，為他們的圈子建立了一個(gè)微信群。我去了鶴崗之后，有人把我拉進(jìn)了這個(gè)群，里面就有人說過，“到鶴崗來的，誰還不是有點(diǎn)故事的呀。”

出發(fā)前，我先在社交平臺(tái)尋找受訪者，確定了兩名受訪者之后，2021年中秋前夕，我們就出發(fā)了。

因?yàn)橐咔椋覀兣臄z的時(shí)間非常短，只有一周左右。拍攝沒有預(yù)想的深入，只能說呈現(xiàn)了部分移居者的一些生活片段。不過最近由于鶴崗又上了熱搜，這個(gè)紀(jì)錄片又被網(wǎng)友們翻出來看，彈幕和評(píng)論都多了很多，他們大多分成兩派，討論“鶴漂”值不值當(dāng)。包括還有很多自媒體直接截取紀(jì)錄片片段，發(fā)到社交平臺(tái)，有的點(diǎn)擊量比我們發(fā)布的原片還高。

新京報(bào)：你遇到的“鶴漂”是什么樣的？

秦瀟越：前期聯(lián)系的兩個(gè)人，一個(gè)是來自廣州的小豪哥，一個(gè)是來自溫州的靜靜。小豪哥是鶴崗的一名房產(chǎn)中介，他最近好像生意特別好，一直在遠(yuǎn)程幫粉絲買房。可能除了路途花銷之外，還有疫情原因，現(xiàn)在全程線上包辦，拍視頻看房、幫辦產(chǎn)證、辦合同，有時(shí)粉絲還委托他去找裝修公司，粉絲過來直接拿個(gè)鑰匙就行了。

來自溫州的靜靜是和她丈夫一起去鶴崗的，以前兩個(gè)人在義烏做小商品批發(fā)。我去拍攝時(shí)，他們?cè)邡Q崗做直播帶貨，平時(shí)就在廣場上擺攤，一邊擺攤一邊直播帶貨。他們倆在鶴崗一開始住在毛坯房，睡在帳篷里，房子是粉絲們看著一點(diǎn)點(diǎn)地裝修起來的。

本來想到了之后再尋找其他有故事的“鶴漂”，結(jié)果沒想到群里沒有一個(gè)人愿意出鏡。給我的感覺是，那些移居鶴崗的人，很大一部分都是想去隱居的，他們可能經(jīng)歷了一些事情，對(duì)那些來挖掘他們故事的人會(huì)比較抗拒，擔(dān)心自己的故事被過度消費(fèi)。

好在后來頭兩位約好的移居者幫忙介紹了其他人。讓我印象最深刻的是音樂人迪亞，他曾經(jīng)參加過《中國好聲音》，一直在大城市從事音樂相關(guān)的工作。他的妻子患上抑郁癥后，倆人一同搬到鶴崗來了。對(duì)他而言，鶴崗這個(gè)完全陌生的環(huán)境，能隔絕掉所有過去生活里復(fù)雜的人際關(guān)系，他希望在這里重新開始生活，幫助妻子走出來。

后來我也就理解了那些拒絕的人，這里可能就是他們釋放自己的地方，就讓他們待在自己的殼里吧。

秦瀟越跟著小豪哥去看了一套房，價(jià)格只要四萬元左右。但房子老舊，廚房建在陽臺(tái)上，位置也相對(duì)偏遠(yuǎn)。受訪者供圖

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“鶴崗的房源實(shí)在太多了”

新京報(bào)：鶴崗的房價(jià)究竟是怎樣的？

秦瀟越：在出發(fā)前，我以為5萬元一套的房子只是個(gè)例。來了之后，小豪哥給我看了一個(gè)房源的房價(jià)數(shù)據(jù)圖，發(fā)現(xiàn)不但有很多5萬元一套的房子，3萬元、4萬元的也不在少數(shù)。

而且這還不是最低的房價(jià)，還真有一萬多元就能買到的房子。是那種很早以前的老房子改建的，有的還是棚戶房。廚房在陽臺(tái)上，我以前從沒見過這樣的房子，但在這里很常見。

當(dāng)然，這樣便宜的房子位置不在市區(qū)，但是鶴崗本來也不大，即使不在非常繁華的地帶，也能很快到達(dá)，可供選擇的地段很多。

我視頻里有一段雙向六車道的畫面，很多人說看起來感覺像在舊金山一樣，那個(gè)位置的環(huán)境就好一些，價(jià)格也相對(duì)貴一些。

其實(shí)鶴崗的房源實(shí)在太多了。鶴崗有很多棚改戶，后續(xù)又建了很多新房。當(dāng)?shù)睾芏嗳思依锸遣恢挂惶追孔拥模u不出去，房價(jià)就非常低，同時(shí)房子的品質(zhì)也參差不齊。

視頻里呈現(xiàn)的看房那一段，是在一個(gè)叫平安小區(qū)附近的房子，房子非常老舊。這里似乎都沒有小區(qū)的概念，沒有小區(qū)圍欄，沒有水泥地，就是平地而起的幾幢樓，下雨時(shí)還坑坑洼洼的。兩套房一個(gè)是40多平方米，一個(gè)是60多平方米，都是毛坯房，價(jià)格都在4萬元左右。

當(dāng)然，鶴崗也有很好的房子，像別墅什么的，價(jià)格不會(huì)那么低。市中心的房子也不是說三五萬元就能買到的。但在傳播過程中，這種有關(guān)極低價(jià)格的特殊點(diǎn)往往被放大了。

在鶴崗，到處都貼著賣房、招租的廣告。受訪者供圖

新京報(bào)：據(jù)你觀察，去鶴崗買房的都是什么樣的人？

秦瀟越：我去看房的那幾個(gè)地方，是沒有售樓中心的。大部分人都是通過網(wǎng)絡(luò)找中介購買。根據(jù)中介的介紹，買房者分很多類，有的是真的沒有錢，也沒有地方去了，找一個(gè)很便宜的地方安居；有的可能是以炒房的心態(tài)，來抄底撿漏，等著房價(jià)上漲。鶴崗現(xiàn)在已經(jīng)開通高鐵了，他們來買的時(shí)候還沒開通高鐵，有人就覺得高鐵開通后，房價(jià)會(huì)更貴。

還有一個(gè)很有意思的現(xiàn)象。從廣州來鶴崗?fù)顿Y買房的康叔是視頻里“鶴漂”的一員，他手里有一大串鑰匙，都是鶴崗的房子。在這里混久了，他認(rèn)識(shí)了很多“鶴漂”。據(jù)他了解，那些遭遇離婚、分手的女性“鶴漂”很多，她們?cè)谇楦猩鲜艿搅藗Γx擇了鶴崗這樣一個(gè)生活成本極低的城市，開始一種新的生活。

新京報(bào)：他們?yōu)槭裁催x擇鶴崗而不是其他城市？

秦瀟越：還是考慮到房子吧。時(shí)至今日，房子仍然是人們生活的重頭，是人們?cè)硞€(gè)城市的重要一步。鶴崗能讓人重新開始，除了是一個(gè)陌生的環(huán)境之外，和這個(gè)城市的房子價(jià)格也有關(guān)系。因?yàn)樯畛杀痉浅５停瑏砘蜃撸粫?huì)對(duì)人的生活造成很大的影響。不像一些大城市，一旦涉及買房，人們可能就會(huì)想著要投入巨額成本，從而更加努力地爭取更好的工作機(jī)會(huì)，努力掙錢留下來，但鶴崗這樣的地方，生活成本對(duì)人的影響就很小。

2021年，秦瀟越遇到了“鶴漂”靜靜（右二）和她丈夫，他們是溫州人，此前在義烏做小商品生意。來鶴崗之后，一邊擺攤，一邊在網(wǎng)上直播帶貨。受訪者供圖

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“生活是可以選擇的”

新京報(bào)：為什么鶴崗的低房價(jià)能在網(wǎng)上廣泛傳播？

秦瀟越：我覺得最根本的原因，就是大家內(nèi)心有向往。

片子做好之后，有朋友來看。他們是一對(duì)夫妻，看完就對(duì)視了一眼說，我們以后要不去那邊生活？他們兩個(gè)都在上海，收入都還可以，其實(shí)他們肯定是不會(huì)去那邊生活的。但是他們看這個(gè)片子的時(shí)候，就會(huì)忍不住去想，要不要去那邊體驗(yàn)一下？

他們羨慕的，可能不是說那邊房價(jià)有多便宜，而是因?yàn)榉績r(jià)便宜，生活可以更輕松。其實(shí)可能大家看這個(gè)東西的時(shí)候，有一種“生活可以過得更輕松”的想象。

這也不是一件壞事，至少這能讓大家打開思路，不被一種生活桎梏，可能也不一定是鶴崗，其他地方也行，只要是能讓自己生活得更舒展的生活方式，都可以去嘗試和選擇。

新京報(bào)：鶴崗這座城市的媒介形象和現(xiàn)實(shí)形象是否有差距？

秦瀟越：是有差距的。康叔就遇到過很多這樣的粉絲，買了房子之后，又不要了，再找他賣掉。有的人來看過之后就走了，有的人根本都不會(huì)來。他現(xiàn)在就會(huì)勸那些粉絲，要真實(shí)地去了解鶴崗這個(gè)地方，是不是真的想來這樣的地方生活。如果只是覺得這個(gè)地方很便宜想買一套房子，這個(gè)價(jià)格就在這里，以后想買也能買到。

新京報(bào)：你看到的鶴崗是什么樣的？

秦瀟越：反正比我想象中要好。到那里的第一天，發(fā)現(xiàn)什么都很便宜，從火車站打車到賓館只要6塊錢，新裝修的一家不錯(cuò)的酒店，也就兩百多元一晚，鶴崗小串等食物的物價(jià)也不高。

大型超市、商場還是有的，商場地下一層有各種各樣的地方小吃，很方便。此外很多集市上還有活雞活鴨什么的，就很熱鬧。城市街道是寬敞干凈的，不覺得很破舊。

與大城市相比，夜生活這方面可能會(huì)無聊一點(diǎn)。我們?nèi)サ臅r(shí)候是中秋節(jié)，我以為假期應(yīng)該是挺熱鬧的，就想去找一個(gè)有夜生活的地方，但是沒找到，最后硬是找到了一家酒吧。

我們拍攝空鏡時(shí)遇到一個(gè)鶴崗本地的年輕人，他是從北京回來的，他說連想要找個(gè)喝酒的地方都沒有。大城市的年輕人平時(shí)那種生活習(xí)慣，比如咖啡、酒吧，這里都會(huì)相對(duì)弱一些。但也意味著一旦做出比較有特色的，馬上會(huì)很出挑。就像我們?nèi)サ哪莻€(gè)酒吧，就蠻有特色的，當(dāng)?shù)厝硕贾馈?/p>

2021年9月，秦瀟越從小豪哥處獲取的房源信息。受訪者供圖

新京報(bào)：你遇到的“鶴漂”，現(xiàn)在是否還留在鶴崗？

秦瀟越：隨著低價(jià)房的走紅，鶴崗已經(jīng)成了一個(gè)網(wǎng)紅城市。隨處可見招租、出售房屋的廣告，就直接貼在能貼的地方，墻面上、窗子上，到處都是，我們?nèi)タ捶康牡胤绞沁@樣，住的酒店附近也都是。

如果你能賺外面的錢，然后在鶴崗消費(fèi)的話，還是能夠過得蠻舒服的。像電商這類不需要上班打卡的工作，是可以在那邊的，就比如靜靜和她的老公。不過他們現(xiàn)在好像已經(jīng)離開鶴崗了。來鶴崗后，他們收入降低了，離開也是因?yàn)樵谀沁呝嵅坏绞裁村X。他們后來還在那邊開了一家火鍋店，然后也做過中介，幫粉絲看房子、裝修，折騰出不少事情。鶴崗低物價(jià)的另一面，就是工資水平也相對(duì)低，工作機(jī)會(huì)也相對(duì)少。

其實(shí)當(dāng)?shù)厝硕疾惶敢饬粼邡Q崗，覺得留下來的年輕人都是沒出息的。我們拍空鏡時(shí)遇到的一個(gè)大爺就是這么說的，他們一家人早已移居上海。

我也去看了兩套房。本來計(jì)劃在紀(jì)錄片里為大家呈現(xiàn)一整套購房流程，低價(jià)購入最便宜的一套房子后，用較少的成本裝修，最后呈現(xiàn)對(duì)比圖。但去看了房子之后，我連改造的心都沒有，后來也就沒有買。我無法想象自己和鶴崗的關(guān)系，我沒有去那里生活的打算，也不會(huì)去那里賣房、收租，唯一的關(guān)聯(lián)就是去當(dāng)?shù)嘏钠印?/p>

就仿佛兩種觀念在這里交織，一些當(dāng)?shù)厝讼胍x開，去更好的地方，一些外地人則從大城市逃離到這里。

其實(shí)生活是可以選擇的，以前大家覺得要努力扎根在大城市，但現(xiàn)在選擇越來越多，其他很多地方的發(fā)展也都不錯(cuò)。中國不只有北京、上海、深圳、廣州，也不會(huì)只有一種生活。

值班編輯 李加減 古麗

標(biāo)簽： 鶴崗真實(shí)房價(jià)到底如何3萬一套的不在少數(shù) 1萬多也能