日前,雅博股份舉辦“深圳市既有住宅加裝電梯實施方案推進會”,邀請專家及居民代表就相關政策的落地及實施獻謀獻策。
(資料圖片僅供參考)
既有住宅加裝電梯是“關鍵小事”,也是“民生大事”,深圳市政府一直將該事項當成推進城市高質量發展重要事項。為此,當地政府也出臺了相應補貼政策,補貼標準是按照加梯的住宅樓層數,七層及七層以上35萬元/臺、六層32萬元/臺、五層29萬元/臺、四層26萬元/臺,補貼資金由區財政承擔。
政策加持推進民心工程落地
所謂既有住宅,是指具有合法權屬證明,非單一產權,已建成投入使用、未設電梯的四層以上(含四層,不含地下室)的單元式住宅。在深圳,這類沒有安裝電梯的多層住宅數量較多,且不乏成片式大型住宅小區。
《深圳市既有住宅加裝電梯實施方案》在今年6月正式印發,方案提出:要建立既有住宅加裝電梯便捷申報工作機制,指導有意愿的業主加裝電梯,常態化開展加梯工作,并逐步消除我市加梯需求存量。自 2022年起,全面推進加梯工作,逐步總結試點經驗,探索以小區為單位整體規劃,形成長效機制。到 2025年底,根據業主意愿和實際情況,實現“愿裝盡裝,可裝盡裝”的目標,并建立完善的運維機制。
方案示顯,深圳市后續還將陸續制定工作計劃及分步實施方案;完成加梯信息的統一管理,構建全市加梯工作一張圖;引入服務機構,提供“一站式”咨詢服務;優化審批流程,構建便捷申報體系,明確申報流程及材料清單;拓展便民渠道,讓群眾可以通過政府工作網站查詢、打印相關申報材料,提高業主申報效率;并加強電梯質量及使用安全監管,落實加裝電梯的維護保養和定期檢查制度,保障電梯后續運行安全。通過全面的政策保障和周到的便民服務,讓住宅加梯的民生工程真正成為“民心工程”。
多措并舉解決行業痛點
政策的出臺,也給相關業主帶來了更大的希望,其中一位業主代表表示,“自己住的市政大院,多數人都是老一代工程兵南下深圳參與工程和市政建設,現在都已經退休了,平均年齡也70歲左右了,加裝電梯的迫切性非常強,但在實際操作加裝電梯的過程中,我看到和經歷了很多問題,比如有的企業中途不停漲價,至今已經漲了三次了,現在居民不干了,導致現在工程爛尾了。有的裝好后使用過程一旦壞梯找不到人處理,或者拖延幾天都維修不好,嚴重影響到了加梯的使用,現在我們也迫切需要一家負責任的企業參與進來,在政府的指導下有更好的解決方案,更多保證咱們業主的利益。”
針對加梯行業目前出現的亂象,雅博股份子公司深圳市雅植數字科技有限公司董事長黃進表示,因為市場規模龐大,眾多企業紛紛布局加梯賽道,搶奪市場蛋糕,但由于目前行業監管尚未完善,雅博股份結合自身在建設、運營、資金等方面的優勢,提供多項解決方案與增值服務,以降低客戶風險,解決行業痛點,引領行業健康發展。
黃進進一步介紹道,“為確保施工進度與工程質量,統一設立銀行監管賬戶,前期僅劃撥工程款的30%作為啟動資金,項目完成驗收合格后再劃撥剩余款項,解決客戶后顧之憂。在產品質量方面,精選業內先進智能電梯,通過轎廂智能傳感器,實現運行數據的后臺監測,及時反饋異常信息,提前維護檢修,實現”運行不溜梯,故障不困人“,提升安全性與便利性,此外,15年內免除電梯的電費、維保費、衛生費、保險費、年檢費等運營費用,保障售后服務。”
公開資料顯示,雅博股份是棗莊市國資控股的行業領軍上市公司,擁有建筑金屬屋(墻)面設計與施工特級資質、鋼結構工程專業承包一級、輕型鋼結構工程設計專項甲級資質、結構設計事務所甲級資質等諸多行業資質,并曾獲得IFD國際屋面工程大獎提名獎、魯班獎、金鋼獎、金禹獎等數十項國內外獎項。
現場業主代表在會后表示,國有背景企業參與小區項目改造,業主會更放心,對公司資金實力、長期運營也更有信心。
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