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今日看點：

(資料圖)

·濟南：購買第二套自住房最低首付款由60%調整至40%

·上海臨港集團：完成發行全國首單保障性租賃住房碳中和債券?規模5億

·無錫城建：擬發行5億元公司債券?利率區間為3.60%-4.60%

·保利：底價3.06億元摘得太原小店區城中村改造項目用地

·北九（福建）商業管理：7100萬元競得福州商服地?溢價率?208.70%

·遠洋服務擬5億元收購公司持股74%的物業管理公司

【政策·市場】

濟南：近日，濟南住房公積金中心發布了關于調整部分住房公積金貸款政策的通知。政策具體為，在濟南市行政區域內購買第二套普通自住住房申請住房公積金貸款，最低首付款比例由60%調整至40%。政策的實施以房屋網簽時間為準，自2022年8月15日起施行。

【企業】

【1】上海臨港集團：近日，上海臨港經濟發展（集團）有限公司發布公告，于2022年08月10日發行了2022年度第二期綠色中期票據(碳中和債/保障性租賃住房)。本期債券簡稱“22臨港經濟MTN002（碳中和債）”，發行規模為5億元，期限3年，發行票面利率2.52%，起息日為2022年8月12日，主承銷商為中國銀行股份有限公司。據了解，本期債券是全國首單“保障性租賃住房+碳中和”雙標簽綠色債券。

【2】無錫城建：近日，無錫市建設發展投資有限公司發布2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）（可持續掛鉤）發行公告。本期債券計劃公開發行總規模不超過5億元（含5億元），債券票面利率詢價區間為3.60%-4.60%，每張面值為人民幣100元，發行價格為100元/張。本期債券無擔保，為10年期固定利率品種。公司主體信用等級為AAA，評級展望為穩定，本期債券的信用等級為AAA。

【土地】

【1】保利：近日，保利以底價30610萬元摘得太原小店區王村HGZ-2202商住地塊。該地塊總面積為22055.69平方米（約33.08畝），為城中村改造項目用地，面積22055.69平方米，容積率4.5，建筑密度35%，綠地率25%，住宅分攤15438.98平方米，商業分攤6616.71平方米。其中，地塊一面積21822.83平方米，住宅分攤15275.98平方米，商業分攤6546.85平方米；地塊二面積232.86平方米，住宅分攤163平方米，商業分攤69.86平方米。

【2】北九（福建）商業管理：近日，福建福州市自然資源和規劃局今年第三次公開出讓國有建設用地使用權。其中，北九（福建）商業管理有限公司以0.71億競得福州鼓樓柳河舊改出讓地塊三，即宗地2022-37號，出讓面積約1.47畝，用途為商服用地，容積率1.0-1.2，由，樓面價約6.04萬元/平方米，溢價率208.70%。據悉，本次拍地的15家競買人中有14家競買人報名了該地塊，最終以208.7%的超高溢價拍出，樓面價突破6萬。

【物業】

【1】遠洋集團：8月12日，遠洋集團（03377.HK）發布公告，公司控股的遠洋服務（06677.HK）將以5億元的代價收購天津熙合供應鏈服務有限公司（以下簡稱“天津熙合”）。5億元收購款項分兩個階段支付。首先是，股權轉讓協議日期后三個營業日內支付1億元作為定金；交割時支付余額4億元。天津熙合的股東為遠洋集團的全資附屬公司大連正干置業有限公司和遠洋集團持股49%的遠洋資本有限公司，兩位股東分別持股50%。以此推斷，遠洋集團間接持有天津熙合74.5%股權。

【2】武漢漢江億佳物業：近日，武漢福賽德科技與武漢漢江億佳物業管理有限公司孝感分公司正式簽約，達成數字化戰略合作。雙方將攜手為孝感市崇文廣場·玖璋院項目提供優質的智慧物業管理服務，共創智慧社區。本次合作中，福賽德科技將為孝感漢江億佳物業搭建集基礎管理、日常管理、財務管理、客戶服務等模塊于一體的智慧物業管理系統。

本文由房天下產業網（https://fdc.fang.com/）綜合整理發布，轉載請注明出處。（本日要聞由陳興邦、李守巖供稿；張聰審校）

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