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還貸壓力大、房價(jià)會(huì)下跌、未來政策仍會(huì)放松成為影響居民的主要因素。據(jù)調(diào)查顯示，購房還貸壓力大成為抑制居民購房的主要原因，占比達(dá)到53%，在各影響因素中位居首位；其次是購房者對未來房地產(chǎn)發(fā)展較為悲觀，50%占比認(rèn)為未來房價(jià)將會(huì)出現(xiàn)下跌，目前不是購房的好時(shí)機(jī)，未來存在資產(chǎn)縮水的風(fēng)險(xiǎn)；政策持續(xù)放松也成為購房者的后顧之憂，42%受訪者表示目前市場持續(xù)低位，未來政策仍將進(jìn)一步放松，等待更為合適的時(shí)機(jī)；受訪者存款不足、觀望市場運(yùn)行狀況也一定程度減弱購房入市節(jié)奏。

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中指調(diào)查∣2022年10月百城居民置業(yè)意愿調(diào)查報(bào)告

《中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2022年10月）》

一線、長三角主要是受購買力限制，二線、珠三角、京津冀、成渝既受還貸壓力影響，又擔(dān)心未來資產(chǎn)縮水。分能級(jí)城市來看，一線受資金壓力限制突出，存款不足、還貸資金緊張；二線、三四線還貸壓力占比分別達(dá)到57%、53%，同時(shí)擔(dān)心未來房價(jià)下跌，占比均超五成；縣城更擔(dān)心房價(jià)下跌。分區(qū)域來看，長三角房價(jià)較高，對資金負(fù)擔(dān)比較重，珠三角、關(guān)中、中原等區(qū)域受還貸能力限制較為明顯，成都、長江中游、京津冀、海峽西岸、山東半島等區(qū)域更擔(dān)心未來房價(jià)出現(xiàn)下跌。

標(biāo)簽： 調(diào)查報(bào)告