今日看點：

·鄭州：出臺25條金融措施?包括支持REITs發展、租購并舉、企業發債等

(相關資料圖)

·萬科：完成發行20億元中期票據?利率為3.07%

·濱江集團：擬發行6億元中期票據?申購區間為3.40%-4.40%

·建發：8.41億摘得福建省龍巖市首個“第四代住宅”地塊

·力寶集團+瑞安城建：5.86億拍下溫州瑞安商住地?面積3.03萬平米

·金茂服務聯手雄安雄建集團成立合資公司

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【政策·市場】

鄭州：近日，鄭州市政府印發《鄭州市金融支持經濟高質量發展若干措施》，推出25條金融措施。提升資本市場利用水平，鼓勵有條件的企業運用融資擔保等增信手段，發行短期融資券、中期票據、公司債或定向債務融資工具，加強戰略性新興產業債、綠色債等新型債券品種使用；支持不動產投資信托基金（REITs）發展，抓住REITs擴大試點范圍的政策機遇，結合實際，聚焦保障性租賃住房、產業園區、新能源、新基建等重點領域、地區和企業，特別是消費基礎設施領域中的百貨商場、購物中心等城鄉商業網點項目等。推動房地產與金融形成良性循環，如落實差別化住房信貸政策；支持租購并舉的房地產發展新模式，申請租賃住房貸款支持計劃，大力推動全市市場化批量收購存量房用作租賃住房；鼓勵銀行機構為人才公寓、保障性租賃住房、長租房市場發展提供多樣化信貸融資服務，滿足租賃企業和經紀機構合理信貸需求；推動不動產私募投資基金試點，發展租賃住房不動產投資信托基金業務。

【企業】

【1】萬科：6月16日，北金所披露了萬科企業股份有限公司2023年度第三期中期票據發行情況公告。該債券簡稱“23萬科MTN003”，代碼102381399，發行期限3年，兌付日為2026年6月15日，發行金額20億元，發行利率3.07%。本期債券有效申購的為8家，有效申購金額21.2億元，申購區間為2.90%-3.80%，主承銷商為中國民生銀行股份有限公司。

【2】濱江集團：6月16日，上清所披露了杭州濱江房產集團股份有限公司2023年度第一期中期票據申購說明。本期債務融資工具的發行金額為人民幣6億元，期限為1+1年。每家承銷商基本承銷額為0億元。本期債務融資工具按面值發行，申購區間為3.40%-4.40%。填寫申購利率時按由低到高的順序填寫，申購利率的最小報價單位為0.01%。簿記管理人為浙商銀行股份有限公司。本期債務融資工具申購期間為2023年6月16日9:00時至2023年6月19日17:00時。

【土地】

【1】建發：6月16日，福建省龍巖市第二場土拍登場，推出2023拍-6地塊，占地約4.50萬㎡，總建約9.90萬㎡，采用“限房價+限地價+搖號”方式拍賣出讓，最高銷售均價為17388元/㎡。土拍現場吸引建發、城發、德興、臻萬等開發商參與，最終，經過155輪激烈競拍后，建發以8.41億元成功斬獲，成交樓面價8492元/㎡，溢價率24.8%。該地塊位于蓮南路南側，周邊有龍巖大道、蓮南路等城市主干道，交通出行便利;地塊對面是龍巖美食城商圈，距離萬達廣場、恒寶城市廣場等商圈也較近，石鑼鼓、龍津湖兩大公園在側，生活休閑配套醇熟，周邊居住氛圍濃厚。

【2】力寶集團+瑞安城建：6月16日，溫州瑞安市成功出讓1宗商住地，由溫州力勝海房地產有限公司（力寶集團&瑞安城建）以底價5.86億元競得，樓面價9199元/平方米。該宗地為瑞安市北部組團中心區F-1-3地塊，位于瑞安市塘下鎮，規劃五路以東、中心路以南。出讓面積30310.84平方米，容積率1.0-2.1，建筑面積63652平方米。根據規劃，該地塊分為F-1-3a與F-1-3b兩個子地塊，其中F-1-3a地塊內需配置適當的商業，2000平方米≤商業及相關配套≤2500平方米，其余建筑面積為住宅及相關配套用房。

【物業】

【1】金茂服務：金茂物業服務發展股份有限公司與雄安雄州建設投資集團有限公司聯合成立合資公司北雄安雄茂城市服務有限公司。與雄建集團成立合資公司后，金茂服務將陸續承接雄建集團旗下商寫、醫療、碼頭等多業態項目，以及雄縣城市公共區域管理服務。

【2】遠洋服務：遠洋服務控股有限公司公告，稱更換核數師。公告顯示，范陳會計師行有限公司已辭任遠洋服務核數師，自6月15日生效。目前，遠洋服務已決議委任香港立信德豪會計師事務所有限公司為新核數師，自6月15日生效。

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