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一天之內，廣州、深圳兩座一線城市相繼官宣執行“認房不認貸”。

在專家看來，這是一線城市全面落地“認房不認貸”政策的信號，后續，上海、北京落地相關政策也只是時間問題。

張波認為，一線城市“認房不認貸”政策落地后，預計對市場的推動作用會較大，一線城市的“金九銀十”值得期待，一線市場底部已經確立，短期內市場會加快復蘇。“從深圳市場來看，近兩年的深度調整已基本結束，市場預計會呈現成交量提升、成交價格穩中緩升的態勢，廣深同步出政策，對提升大灣區樓市熱度也將起到重要作用。”

專家表示，廣州、深圳的政策都具有非常好的導向性，這表明近期一線城市都將相繼出臺“認房不認貸”的政策，同時，從具體的政策來看，廣州、深圳都沒有按區域劃分來差異化實施政策，而是全面落地，這將影響整個城市的房地產市場。“后續，隨著北京、上海相關政策的出臺，將大大提振一線城市的樓市。”

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