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近來，十余城明確“一人購房全家?guī)汀钡墓e金新政，直系親屬可以作為共同還款人償還公積金貸款。一線城市深圳也正在醞釀出臺類似政策。7月6日開始向社會公開征求意見的《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定（征求意見稿）》中明確，父母或子女沒有作為共同申請人的，可以申請作為共同還款人，通過扣減其公積金個人賬戶的余額用于提前償還申請人的公積金貸款，每年扣減一次。

深圳市住房和建設局官網截圖

直系親屬被允許作為住房公積金貸款共同還款人，一定程度上有助于減輕購房人購房壓力。唐山市住房公積金管理中心對于出臺“一人購房全家?guī)汀闭哌M行解讀時表示，此舉能夠提高住房公積金貸款額度，增強保障性和互助性。同時有助于喚醒“睡眠資金”，將家庭的“暗補”變?yōu)槭褂米》抗e金的“明補”。

“一人貸款全家?guī)汀闭呤嵌嗟爻雠_的穩(wěn)樓市舉措之一。公積金貸款多是面向繳存職工的剛需和改善性住房需求，此前，很多地方的住房公積金只針對繳存職工購買首套住宅和二套改善性住宅發(fā)放，一些城市對于公積金購買第二套住宅還設置了一些限制。因此，將公積金貸款政策進行調整和細化，與當前中央和各地倡導的更好滿足居民剛需和改善性住房需求是十分契合的。公積金也應該在更好滿足繳存職工的剛需和改善性住房需求方面發(fā)揮作用。

一些三四線城市的公積金貸款額度占總價比例比較高，這個政策落實后，對于市場釋放購房需求會起到一定推動作用。對此，也須警惕隨之可能帶來的不理性購房情形。“房住不炒”理念已經逐步深入人心，對于廣大購房家庭而言，確有需求，且持有的資金和收入情況足夠支撐首付款和月供，再考慮購房才是比較理性的選擇。“一人購房全家?guī)汀鼻f不能變成“一人購房全家炒”。有關部門也應針對購房資格等嚴格審核把關，避免出現突破政策違規(guī)使用公積金的情形。

記者：亢舒

監(jiān)制：劉志奇

審核：張倩

編輯：張爍

標簽： 多地公積金新政利好剛需 經濟日報須防一人購房全家炒