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中指研究院最新發(fā)布《2022年1-11月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜》，2022年1-11月，TOP100房企銷總額為67268.1億元，同比下降42.1%，降幅較上月收窄1.3個百分點，其中TOP100房企單月銷售額同比下降34.4%，環(huán)比下降4.9%。

數(shù)據(jù)：

(資料圖片僅供參考)

第一，房企銷售仍在筑底。2022年1-11月，TOP100房企銷額同比下降42.1%，降幅較上月收窄1.3個百分點，降幅沒有出現(xiàn)明顯縮小，表明房企銷售仍在筑底過程中。

第二，房企目標完成率較低，完成全年任務難度較大。從公布銷售目標的15家房地產(chǎn)企業(yè)來看，2022年1-11月，目標完成率均值為65.4%，低于去年同期的85.7%，完成全年目標壓力較大。

第三，各陣營企業(yè)數(shù)量均有明顯減少。2022年1-11月，具體來看，千億以上陣營19家，較去年同期減少16家。第二陣營（500-1000億）企業(yè)16家，較去年同期減少11家。

中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究負責人劉水認為：

一是，近期政策更多是對供給側(cè)房企融資的支持。11月以來，多項支持房地產(chǎn)企業(yè)融資政策陸續(xù)落地，支持房企融資“三支箭”格局已經(jīng)形成。主要目的，一是防范房企風險，在已出險房企和相對健康房企之間建立風險防火墻，促進改善市場預期。二是，化解房企風險，加快房地產(chǎn)風險出清。三是，有效緩解民營企業(yè)信用收縮問題，促進民營企業(yè)融資恢復。

二是，房地產(chǎn)市場預期的改善，房地產(chǎn)銷售的回穩(wěn)，還需要加大需求側(cè)支持力度，只有房企能夠自我“造血”才能維持可持續(xù)的發(fā)展。

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