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二月市場熱度快速復蘇，供需規模持續增長。本周（2023.02.20-2023.02.26）杭州市區銷供比1.06，整體仍保持供不應求狀態，市場去化能力較強。其中上市面積30.1萬方，環比增長21.8%；成交面積31.8萬方，環比增長28.1%；成交均價環比結構性下降6.4%。

圖：杭州市區住宅市場供求量價周度走勢

本周上市主要集中在余杭、蕭山、錢塘三區，主城區中僅拱墅、西湖有少量供應，臨安、富陽無項目上市。從成交上看，余杭、臨平、錢塘、拱墅、蕭山五區成交面積較多，其中余杭成交6.2萬方，規模最大，占全市總量19.5%。

圖：本周（02.20-02.26）杭十區供銷價對比

標簽： 環比增長 成交面積