2023年3月16日，由中國(guó)企業(yè)評(píng)價(jià)協(xié)會(huì)、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2023中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)暨第二十屆中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)家峰會(huì)”在北京隆重召開(kāi)。

(相關(guān)資料圖)

本次發(fā)布會(huì)上，新希望地產(chǎn)憑借穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)力、優(yōu)異的產(chǎn)品力和交付力，榮膺“2023中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”“2023中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)品力優(yōu)秀企業(yè)”“2023中國(guó)房地產(chǎn)交付力優(yōu)秀企業(yè)”獎(jiǎng)項(xiàng)。

作為世界500強(qiáng)企業(yè)新希望旗下公司，新希望地產(chǎn)于1998年成立。二十余年來(lái)，新希望地產(chǎn)秉持集團(tuán)“精致·綠色”的產(chǎn)業(yè)基因，貫徹“產(chǎn)品為根?客戶(hù)為本”的經(jīng)營(yíng)理念，以“產(chǎn)業(yè)與客戶(hù)的雙向連接者，美好生活場(chǎng)景的構(gòu)筑者”的品牌定位，長(zhǎng)期堅(jiān)持「城市聚焦、區(qū)域聚焦、產(chǎn)品聚焦、服務(wù)聚焦、人才聚焦」“五大聚焦戰(zhàn)略”，實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)健科學(xué)發(fā)展，2022年已進(jìn)入綜合實(shí)力TOP30房企陣容，2023年穩(wěn)步前進(jìn)。

堅(jiān)定的長(zhǎng)期主義，經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健獲認(rèn)可

隨著行業(yè)下行，房企信托違約的新聞時(shí)有發(fā)生，導(dǎo)致機(jī)構(gòu)投資更為審慎，房企融資通道收窄。2022年房地產(chǎn)行業(yè)非銀融資規(guī)模腰斬，海外債、信托融資受阻，但隨著四季度政策端持續(xù)發(fā)力，多個(gè)融資渠道得到修復(fù)及開(kāi)放，年末出現(xiàn)翹尾跡象，民企增信債券發(fā)行年末出現(xiàn)上升。

房地產(chǎn)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要性不減，但在多個(gè)政府工作報(bào)告及會(huì)議中也提到，防范和化解行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)仍是當(dāng)前重點(diǎn)任務(wù)，要防范化解房地產(chǎn)“灰犀牛”風(fēng)險(xiǎn)，要抓優(yōu)質(zhì)房企和出險(xiǎn)房企，穩(wěn)中求進(jìn)。

新希望地產(chǎn)始終奉行長(zhǎng)期主義，長(zhǎng)期堅(jiān)持“城市聚焦、區(qū)域聚焦、產(chǎn)品聚焦、服務(wù)聚焦、人才聚焦”五大聚焦戰(zhàn)略，不斷夯實(shí)產(chǎn)品力和服務(wù)力，助力企業(yè)長(zhǎng)效穩(wěn)健發(fā)展。

2022年，中指研究院以“信用安全度、經(jīng)營(yíng)安全度、資產(chǎn)安全度”三個(gè)維度測(cè)算評(píng)價(jià)出的“三好房企”中，新希望地產(chǎn)作為立足川渝走向全國(guó)的優(yōu)質(zhì)民營(yíng)房企，位列其中，企業(yè)的穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)實(shí)力，受到各大金融機(jī)構(gòu)和銀行認(rèn)可。2022年，新希望地產(chǎn)已連續(xù)獲得工商銀行、建設(shè)銀行、郵儲(chǔ)銀行、交通銀行、廣發(fā)銀行、浦發(fā)銀行、興業(yè)銀行、浙商銀行等多家國(guó)有銀行綜合授信額度支持合計(jì)達(dá)480億元。

“品質(zhì)與服務(wù)”不讓步，鍛造穿越周期的產(chǎn)品實(shí)力

房地產(chǎn)行業(yè)承壓之下，房子逐漸回歸居住本質(zhì)，修煉產(chǎn)品力內(nèi)功穿越行業(yè)周期已是行業(yè)共識(shí)。只有把握客戶(hù)訴求，提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品及服務(wù)，才能在買(mǎi)方市場(chǎng)中占據(jù)一席之地。新希望地產(chǎn)始終以產(chǎn)品為載體，深入研究挖掘客戶(hù)需求，以工匠精神匠筑，致力開(kāi)發(fā)出品質(zhì)更好、口碑更好的產(chǎn)品，力求將產(chǎn)品做出食品級(jí)的安心，滿(mǎn)足客戶(hù)從“居住需要”到“美好生活需要”的過(guò)渡。

產(chǎn)品方面，新希望地產(chǎn)二十余年來(lái)從未改變自身堅(jiān)持，充分尊重土地，堅(jiān)持走差異化路線(xiàn)，專(zhuān)注“中高端”改善產(chǎn)品，重視市場(chǎng)口碑，力求將產(chǎn)品做出食品級(jí)的安心。

在充分了解時(shí)代趨勢(shì)和客戶(hù)需求的前提下，新希望地產(chǎn)構(gòu)建“產(chǎn)品金字塔”，即：一個(gè)使命、兩個(gè)原則、三個(gè)堅(jiān)持、四個(gè)反對(duì)、五精主張，從產(chǎn)品細(xì)節(jié)到發(fā)展使命、從產(chǎn)品法則到生活場(chǎng)景構(gòu)建，多層次、全維度的打造過(guò)硬產(chǎn)品。

天系作為旗艦級(jí)產(chǎn)品系，始終秉持新希望地產(chǎn)不斷升級(jí)的精致生活初心，以出眾的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，在美學(xué)、精工、文化等方面以大國(guó)工匠為標(biāo)準(zhǔn)的極致要求，成為新希望地產(chǎn)特有的品牌內(nèi)涵。

成都新希望·D10天府實(shí)景圖

天系以“天際城市會(huì)客廳”建筑理念，遵循新希望地產(chǎn)“非中心城市不落、非城市核心不入、非歷史沁潤(rùn)不往”的嚴(yán)苛擇址觀，在經(jīng)濟(jì)、資源、地段與歷史文脈，都需要嚴(yán)格的考量。一座D10天系，就是一座城市核心宜居高地，亦是一座城市更新道路上濃墨重彩的一筆。

除了成都D10天府，重慶D10天際和武漢D10天元陸續(xù)落地呈現(xiàn)。每一座D10的成功亮相，都是新希望地產(chǎn)為城市訴寫(xiě)的極具人文色彩的天系故事。

武漢新希望·D10天元示范區(qū)實(shí)景圖

基于民生理念，嚴(yán)苛管控實(shí)現(xiàn)品質(zhì)交付

受困于部分房企不同程度的“減配交付”、“延期交付”，“保交付”成2022年行業(yè)關(guān)鍵詞，在房企償債壓力加劇的行業(yè)背景下，“交付力”成為企業(yè)實(shí)力最佳的品牌宣言。交付力既是房企社會(huì)責(zé)任的擔(dān)當(dāng)，也是其產(chǎn)品力、競(jìng)爭(zhēng)力深層次的表達(dá)，更是房企立足長(zhǎng)期主義穿越長(zhǎng)周期的關(guān)鍵。

新希望地產(chǎn)深知，只有堅(jiān)實(shí)地做好產(chǎn)品、練好內(nèi)功，才能鍛造出穿越市場(chǎng)周期的硬實(shí)力。傳承新希望集團(tuán)的實(shí)業(yè)基因，新希望地產(chǎn)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量一直有著嚴(yán)苛的要求。在新希望地產(chǎn)，所有產(chǎn)品都實(shí)行一把手工程，一把手對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)負(fù)責(zé)。堅(jiān)持“品質(zhì)不為成本讓步，品質(zhì)不為進(jìn)度讓步”的開(kāi)發(fā)理念，以品質(zhì)為指引，持續(xù)打造精細(xì)化產(chǎn)品。《人居紅線(xiàn)》管理辦法，重點(diǎn)對(duì)典型缺陷案例進(jìn)行轉(zhuǎn)化應(yīng)用，提出一套完整的產(chǎn)品優(yōu)化標(biāo)準(zhǔn)，從多方面為客戶(hù)的居住體驗(yàn)思考。《人居紅線(xiàn)》既是保證產(chǎn)品品質(zhì)、客戶(hù)體驗(yàn)的紅線(xiàn)，也是新希望地產(chǎn)不容挑戰(zhàn)的底線(xiàn)。

2022年新希望地產(chǎn)創(chuàng)新性的提出“產(chǎn)品品質(zhì)客戶(hù)安心，購(gòu)房體驗(yàn)客戶(hù)稱(chēng)心，居住環(huán)境客戶(hù)舒心”的“三心人居理念”，更進(jìn)一步的力求打牢根基、夯實(shí)產(chǎn)品基本盤(pán)，為如期美好交付這一目標(biāo)提供堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)品保證。

2022年新希望地產(chǎn)以“希望心交付”體系，完成全國(guó)10城35個(gè)項(xiàng)目，累計(jì)超3萬(wàn)個(gè)家庭的新家交付。首個(gè)D10產(chǎn)品-成都D10·天府，用高品質(zhì)的實(shí)景呈現(xiàn)，兌現(xiàn)了企業(yè)對(duì)客戶(hù)的承諾，也展示了新希望地產(chǎn)的交付實(shí)力。

新希望地產(chǎn)深度整合新希望集團(tuán)產(chǎn)業(yè)鏈，推出數(shù)字化平臺(tái)——「希望云社區(qū)」，打通從購(gòu)房到入住及生活的全鏈條，為業(yè)主提供購(gòu)房服務(wù)、社群活動(dòng)、工地直播、交付預(yù)約、報(bào)事報(bào)修、投訴通道、物業(yè)繳費(fèi)、停車(chē)?yán)U費(fèi)、智慧門(mén)禁等諸多貫穿“全生命周期”的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。專(zhuān)服務(wù)于業(yè)主的「OK客戶(hù)服務(wù)體系」，努力為業(yè)主提供更安心、更省心、更貼心的服務(wù)，希望能與業(yè)主一起，共創(chuàng)共享美好生活。

“房子是民生。對(duì)健康經(jīng)營(yíng)的企業(yè)而言，交付既是責(zé)任也是優(yōu)勢(shì)。我們不僅要按時(shí)交付，更要按質(zhì)交付。”新希望地產(chǎn)總裁姜孟軍表示，對(duì)新希望地產(chǎn)而言，交付的不僅是一套房子，更是一種生活。從放心買(mǎi)到放心住，新希望地產(chǎn)希望透過(guò)高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，為業(yè)主帶來(lái)更美好的生活。

時(shí)代不斷向前，客戶(hù)需求多元化態(tài)勢(shì)不減，對(duì)居住的思考也更加理性。唯有立足產(chǎn)品本身，聚焦品質(zhì)和服務(wù)，不斷夯實(shí)美好人居理念，方能行穩(wěn)致遠(yuǎn)。新希望地產(chǎn)以民生理念為底，以人居理念匠造品質(zhì)居住產(chǎn)品，不斷迭新升級(jí)產(chǎn)品力和服務(wù)力，為更多客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和美好的生活方式。

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