今日看點(diǎn)：

(相關(guān)資料圖)

·山西大同：住房公積金最高可貸額度提至100萬元

·廈門國貿(mào)：完成發(fā)行20億短期融資券?利率2.5%

·青島膠州城投：完成發(fā)行10億短期融資券?票面利率3.95%

·利百控股：9.73億元競得浙江麗水一宗商住地

·海德地產(chǎn)：16.7億元競得東莞舊改地塊?項(xiàng)目體量約18.27萬平米

·銀城物業(yè)服務(wù)于南京新增對(duì)外投資企業(yè)

全國住宅用地?cái)?shù)據(jù)、集中供地土拍成交數(shù)據(jù)

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【政策·市場】

山西大同：4月4日獲悉，大同市正式調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策。包括最高可貸額度由80萬元提高至100萬元、提高多子女家庭的最高可貸額度等方面，力求全方位滿足全市繳存職工的剛性和改善性購房需求。自4月1日起實(shí)施。調(diào)整后，將最高可貸額度由80萬元提高至100萬元，其中，連續(xù)繳存時(shí)間超過1年不超過3年（含）的，最高可貸額度由原來的30萬元提高至50萬元；連續(xù)繳存時(shí)間超過3年不超過5年（含）的，最高可貸額度由原來的50萬元提高至60萬元；單繳存職工連續(xù)繳存時(shí)間超過5年的，最高可貸額度由原來的60萬元提高至80萬元；雙繳存職工連續(xù)繳存時(shí)間均超過5年的，最高可貸額度由原來的80萬元提高至100萬元。根據(jù)國家和省相關(guān)要求，對(duì)雙繳存職工生育二孩和三孩家庭購買首套自住住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，可在家庭最高可貸額度基礎(chǔ)上上浮10％，上浮后的最高可貸額度為110萬元；對(duì)單繳存職工生育二孩和三孩家庭購買首套自住住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，可在家庭最高可貸額度基礎(chǔ)上上浮10％，上浮后的最高可貸額度為88萬元。

【企業(yè)】

【1】廈門國貿(mào)：4月4日，根據(jù)廈門國貿(mào)集團(tuán)股份有限公司2023年度第六期超短期融資券發(fā)行情況公告披露，已完成發(fā)行的債券簡稱"23廈國貿(mào)SCP006"，債券代碼：012381330，發(fā)行金額為20億元，債項(xiàng)利率2.5%(SHIB0R9M-9bp)，發(fā)行期限為263天，起息日為2023年4月3日，將在2023年12月22日兌付。本期債券合規(guī)申購家數(shù)為1家家，有效申購1家家，有效申購金額20億，申購價(jià)位為2.50%。此債券主承銷商是中國工商銀行股份有限公司。

【2】青島膠州城投：4月4日，根據(jù)青島膠州城市發(fā)展投資有限公司2023年度第一期短期融資券發(fā)行情況公告披露，已完成發(fā)行的債券簡稱"23膠州城投CP001"，債券代碼：042380199，發(fā)行金額為10億元，息期利率為3.95%，發(fā)行期限為366天，起息日為2023年3月29日，將在2024年3月29日兌付。本期債券合規(guī)申購家數(shù)為18家，有效申購11家，有效申購金額10.2億，申購價(jià)位區(qū)間為3.5%~4.5%。此債券主承銷商是南京銀行股份有限公司。

【土地】

【1】利百控股：4月4日，浙江省麗水市蓮都區(qū)9.73億元成功出讓一宗商住地，競得人為利百控股有限公司子公司杭州兆匯房地產(chǎn)有限公司。本次出讓地塊為麗陽街與壽爾福路交叉口西南側(cè)地塊，位于蓮都區(qū)，用途為城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地、零售商業(yè)用地、餐飲用地。出讓面積28688平方米，容積率2.0-2.1，建筑面積60244.8平方米，其中可建商業(yè)建筑面積500-1000平方米，社區(qū)配套用房不少于1380平方米。建筑密度≤30%，綠地率≥30%。地塊起始價(jià)69000萬元，樓面起價(jià)11453.27元/平方米。經(jīng)過133輪競價(jià)，最終被杭州兆匯房地產(chǎn)有限公司以97300萬元競得，溢價(jià)率41.01%。

【2】海德地產(chǎn)：4月4日，海德地產(chǎn)以總價(jià)16.7億元，競得東莞東城街道立新洋杞坑村商住更新單元地塊。據(jù)悉，該更新單元位于黃旗南片區(qū)，東至莞長路、南接旗同大街、西至縱二路、北至光大路，單元面積為22.84萬㎡，拆除重建區(qū)面積約為13.76萬㎡。其中，更新單元規(guī)劃用途主要為居住、商業(yè)、社區(qū)中心、小學(xué)、公共綠地等。根據(jù)規(guī)劃，更新單元毛容積率為3.19，計(jì)容建筑總量約為43.93萬㎡，其中包括：居住計(jì)容建面約為25.66萬㎡，商業(yè)計(jì)容建面約為18.27萬㎡。

【物業(yè)】

【1】銀城物業(yè)：南京銀城物業(yè)服務(wù)有限公司新增一則對(duì)外投資。投資企業(yè)為南京冠馨商業(yè)貿(mào)易合伙企業(yè)（有限合伙），南京冠馨商業(yè)貿(mào)易合伙企業(yè)（有限合伙）成立于2023年3月24日，法定代表人為蘆斌，出資額為100萬元，經(jīng)營范圍為辦公用品銷售；日用百貨銷售；玩具銷售；電子產(chǎn)品銷售。

【2】東原仁知服務(wù)：東原仁知服務(wù)接獲中國證監(jiān)會(huì)發(fā)出的日期為2023年3月30日《關(guān)于核準(zhǔn)東原仁知城市運(yùn)營服務(wù)集團(tuán)股份有限公司境內(nèi)未上市股份到境外上市的批覆》，據(jù)此，中國證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)將合共30,510,000股內(nèi)資股及19,490,000股非上市外資股轉(zhuǎn)換為H股，可于轉(zhuǎn)換完成后在聯(lián)交所主板上市及買賣。批覆有效期為自2023年3月30日起12個(gè)月。

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