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國家統計局公布3月份70個大中城市新建、二手商品住宅價格情況顯示，70個大中城市新建商品住宅中，57個城市房價上漲，13個城市房價下跌；二手房方面，40個城市房價上漲，30個城市房價下跌。

3月份武漢新房以1.3%的漲幅領跑全國，昆明、徐州、鄭州、南寧、重慶、北海、遵義、天津、湛江位居漲幅榜前十。

(資料圖片)

新房環比下跌的城市只有4個，大連、丹東、泉州、牡丹江，其中3個在東北。

遵義市3月份二手房價格以0.9%的漲幅領漲全國，同時位居漲幅前十的城市分別是哈爾濱、成都、西安、北京、上海、昆明、無錫、杭州、揚州。

70個大中城市中，二手房環比下跌的城市只有長春、南昌、包頭、錦州、宜昌、呼和浩特、唐山、牡丹江、泉州、烏魯木齊、吉林、岳陽、丹東13個城市。

在70個大中城市中，近一年來二手房和新建住宅價格分別下跌2.95%和1.35%。可見，多數城市的二手房價格走勢弱于新建住宅價格；有60個城市房價低于2022年同期。其中，哈爾濱、吉林、牡丹江3城跌幅最為明顯，分別為7.1%、8.9%、8.3%。

3月份，重慶新房成交232萬平方米，環比增加91.92%，已經連續4個月供小于求。另外，3月份成交均價達到13715元/平方米，近24個月房價持續走高。

重慶3月份新房價格環比上漲0.9%，環比漲幅僅次于廣州和福州，位居全國第三位。重慶二手房環比上漲0.8%。

過去兩個星期，待售二手房從19.9萬套增加到20.6萬套，凈增7000余套。重慶新房房價環比上漲0.9%，二手房房價環比上漲0.3%，不管是新房還是二手房，房價都上漲了。

專業人士稱，隨著積壓需求集中釋放，很多地區的二手房市場正逐漸回暖，市面成交量將會呈現出快速激增，成交價走勢也逐漸走向平穩。

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