今日看點：

(資料圖)

·遼寧營口：階段性上調公積金貸款最高限額?二手房首付降至30%

·深圳人才安居集團：完成發(fā)行10億短期融資券?票面利率2.25%

·啟東城投：擬發(fā)10億超短期融資券?用于償還債務融資工具

·越秀地產：22.46億競得廣州南沙慶盛樞紐區(qū)塊商住地?計容建面33.79萬平米

·海成：底價4.2億元競得重慶渝北區(qū)一宗宅地?成交樓面價6000元/㎡

·時代鄰里參股成立物業(yè)管理公司

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【政策·市場】

遼寧營口：近日，遼寧省營口市住房公積金管理中心官網發(fā)布關于營關于調整住房公積金使用政策的通知。據悉，在階段性提高住房公積金貸款限額方面，《通知》提出，申請人夫妻雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額由原60萬元調整為70萬元；申請人單方繳存住房公積金，貸款的最高限額由原40萬元調整為50萬元。實行階段性政策調整，執(zhí)行一年。而在落實多子女家庭住房公積金貸款購房政策方面，《通知》提出，為支持多子女家庭住房公積金貸款住房需求，根據國家衛(wèi)生健康委等17家單位聯合印發(fā)《關于進一步完善和落實積極生育支持措施的指導意見》，對已生育二孩或三孩，且孩子未滿18周歲的住房公積金繳存職工家庭（含本地和異地繳存職工家庭，二孩或三孩由一對夫妻生育），使用公積金貸款購買首套自住住房的，公積金貸款限額上浮20%。

【企業(yè)】

【1】深圳人才安居集團：5月15日，根據深圳市人才安居集團有限公司2023年度第六期超短期融資券發(fā)行情況公告披露，已完成發(fā)行的債券簡稱"23人才安居SCP006"，債券代碼：012381869，發(fā)行金額為10億元，票面利率2.25%，發(fā)行期限為179天，起息日為2023年5月15日，將于2023年11月10日付息。本期債券合規(guī)申購家數為2家，有效申購2家，有效申購金額10億，申購價位區(qū)間為2.0%~2.25%。此債券主承銷商是廣發(fā)銀行股份有限公司。

【2】啟東城投：5月15日，中國銀行間市場交易商協會發(fā)函表示，啟東城投集團有限公司2023年度第一期超短期融資券注冊文件需補充信息。啟東城投集團有限公司擬發(fā)行2023年度第一期超短期融資券，發(fā)行金額10億元，期限270天，主承銷商/簿記管理人/存續(xù)期管理機構為上海銀行股份有限公司。據募集說明書披露，募集資金用于償還發(fā)行人債務融資工具“22啟東城投PPN001”。

【土地】

【1】越秀地產：5月15日，2023NJY-2南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)慶盛樞紐區(qū)塊東涌大道地塊由廣州毓秀房地產開發(fā)有限公司以22.461億元底價成功拍得，折合樓面價6648元/㎡。南沙2023NJY-2地塊位于東涌鎮(zhèn)慶盛樞紐區(qū)塊東涌大道，為商住用地（RB）、新興產業(yè)園用地（M9）、休憩用地（O），土地面積89493㎡，計容建面337878㎡；掛牌起始價224610萬元；容積率：商住用地（RB）≤3.5、4.5；新興產業(yè)園用地（M9）≤4.0。企查查資料顯示顯示，競得人廣州毓秀房地產開發(fā)有限公司由廣州仁豐經濟信息咨詢有限公司（關聯：越秀產業(yè)基金）和廣州城建開發(fā)南沙房地產有限公司分別持股，注冊資本為5000萬人民幣。

【2】海成：5月15日，海成以底價42039萬元競得重慶渝北區(qū)人和組團N分區(qū)地塊，成交樓面價6000元/平方米。渝北區(qū)人和組團N分區(qū)N18-2/06地塊出讓面積52.2畝，為二類居住用地，容積率2，可建筑體量7萬平方米，地塊起價42039萬元，起始樓板價6000元/平方米。最終，該地塊由海成以底價競得。

【物業(yè)】

【1】時代鄰里：廣州市時代物業(yè)管理有限公司新增一則對外投資。投資企業(yè)為佛山市時代鄰里滔蓮物業(yè)管理有限公司。佛山市時代鄰里滔蓮物業(yè)管理有限公司成立于2023年5月10日，法定代表人為楊程如，注冊資本為200萬元，經營范圍包括物業(yè)管理；市政設施管理；城鄉(xiāng)市容管理；廣告設計、代理；廣告發(fā)布；廣告制作；園林綠化工程施工等。該公司由佛山市滔蓮物業(yè)管理有限公司持股51%，廣州市時代物業(yè)管理有限公司持股49%。且佛山市滔蓮物業(yè)管理有限公司由楊國瑋、楊程如各持股50%。

【2】贏時物業(yè)：長春贏時物業(yè)服務股份有限公司（以下簡稱“贏時物業(yè)”）聯合長春房地（集團）有限責任公司（以下簡稱“長春房地（集團）”）共同成立長春長贏物業(yè)服務有限公司（以下簡稱“長贏物業(yè)”）。長贏物業(yè)成立于2023年5月11日，注冊資本100萬元，法人代表為許巖，經營范圍包括：物業(yè)管理；人力資源服務（不含職業(yè)中介活動、勞務派遣服務）；養(yǎng)老服務等。目前，其大股東為贏時物業(yè)，持股51%；長春房地（集團）持股49%。

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