本文來(lái)源：時(shí)代財(cái)經(jīng) 作者：陳澤旋

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在泥足深陷之際，榮盛發(fā)展的股民們似乎看到了一絲微光。

5月28日，榮盛發(fā)展發(fā)布公告稱，擬以發(fā)行股份的方式購(gòu)買控股股東榮盛控股持有的盟固利68.38%股權(quán)，盟固利是榮盛控股在2018年從中信國(guó)安（現(xiàn)名“ST國(guó)安”）手中收購(gòu)而來(lái)的鋰電池公司，主要從事新能源汽車用鋰離子動(dòng)力電池、儲(chǔ)能用鋰離子電池及鋰離子電池關(guān)鍵材料的研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化。

出于對(duì)房地產(chǎn)前景的擔(dān)憂和對(duì)新能源勢(shì)頭的寄望，自榮盛控股入主盟固利以來(lái)，將盟固利置入榮盛發(fā)展成為了股民們時(shí)不時(shí)就要提起的話題。

“強(qiáng)烈建議耿老板（指董事長(zhǎng)耿建明）向廣宇發(fā)展學(xué)習(xí)，下決心把盟固利注入榮盛發(fā)展。盟固利第一能夠獲得很好的廣告效益，第二能夠擁有很好的經(jīng)濟(jì)效益（每股收益），榮盛發(fā)展則獲得超出房地產(chǎn)股的估值”，2021年11月，一位股民在深交所互動(dòng)易上給榮盛發(fā)展的高管們獻(xiàn)策。

新能源行業(yè)風(fēng)頭正勁，當(dāng)時(shí)老牌上市房企廣宇發(fā)展宣布徹底剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向新能源賽道后，短短3個(gè)月內(nèi)收獲了19個(gè)漲停板，其中還包括一個(gè)“十三連板”。不過(guò)，面對(duì)股民們的建議，榮盛發(fā)展卻不動(dòng)聲色，僅回應(yīng)稱“會(huì)及時(shí)轉(zhuǎn)達(dá)給公司董事會(huì)及管理層”。

如今的榮盛發(fā)展境況已全然不同，不僅連續(xù)兩年出現(xiàn)業(yè)績(jī)的巨額虧損，債務(wù)危機(jī)也在持續(xù)升級(jí)，并且股價(jià)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的下探后逼近1元/股。和許多出險(xiǎn)房企一樣，榮盛發(fā)展來(lái)到了面值退市“生死線”。

收購(gòu)盟固利的消息突如其來(lái)，在深交所互動(dòng)易上，一位股民疑惑地問(wèn)道：“盟固利后續(xù)發(fā)展的資金來(lái)源如何考慮？如有充分的資金來(lái)源，是否可以先行歸還已經(jīng)逾期一年的信托貸款？”

原定5年內(nèi)上市，市值目標(biāo)是500億

“這是公司綜合考慮后的決策，領(lǐng)導(dǎo)肯定有自己的想法”，時(shí)代財(cái)經(jīng)以投資者的身份致電榮盛發(fā)展投資者關(guān)系部，相關(guān)人員表示，不太清楚公司收購(gòu)盟固利的決策具體出于哪些方面的考慮。

榮盛發(fā)展自5月26日開市起臨時(shí)停牌至今，原因是“擬籌劃發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)事項(xiàng)”，標(biāo)的資產(chǎn)在5月28日的公告中揭開了面紗，公告并未對(duì)收購(gòu)盟固利的目的作出更多解釋，僅稱“本次收購(gòu)有助于公司向多元化方向發(fā)展”。

時(shí)代財(cái)經(jīng)了解到，在榮盛發(fā)展停牌前三天，已有多家媒體在報(bào)道中提到榮盛發(fā)展“將以新能源資源改造地產(chǎn)和物業(yè)”，并指出此次改造的目的。

5月23日，新京報(bào)援引知情人士的說(shuō)法稱，榮盛發(fā)展擬協(xié)調(diào)母公司旗下榮盛盟固利新能源資源，整合旗下地產(chǎn)、物業(yè)、康旅等板塊，形成發(fā)電、儲(chǔ)能、調(diào)頻、充電、換電等立體化的新經(jīng)營(yíng)方式，探索“光儲(chǔ)充一體化”模式，而目的是“給企業(yè)帶來(lái)新的收入和利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)”。

時(shí)代財(cái)經(jīng)了解到，2018年，榮盛控股以23.22億元的價(jià)格向中信國(guó)安收購(gòu)其持有的中信國(guó)安盟固利動(dòng)力34%股權(quán)，并通過(guò)24億元的增資擴(kuò)股，實(shí)現(xiàn)對(duì)中信國(guó)安盟固利51.16%的股權(quán)持有，由此成為控股股東。隨后于2019年，中信國(guó)安盟固利更名為榮盛盟固利。2020年7月，榮盛控股再以10.17億元的總價(jià)收購(gòu)中信國(guó)安剩余22.61%股權(quán)，交易完成后，中信國(guó)安從榮盛盟固利退出。

綜合中信國(guó)安在2018年和2020年發(fā)布的出售資產(chǎn)公告獲悉，多年間，盟固利經(jīng)營(yíng)能力轉(zhuǎn)弱。2017年度，盟固利實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入14.79億元、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)1.82億元、凈利潤(rùn)1.54億元；到了2019年，盟固利已開始發(fā)生虧損，這三項(xiàng)數(shù)據(jù)分別為8.49億元、-1.16億元和-1.19億元；2020年第一季度虧損的形勢(shì)沒(méi)有發(fā)生扭轉(zhuǎn)，盟固利的未經(jīng)審計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入為0.47億元、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)-0.86億元、凈利潤(rùn)-0.87億元。

根據(jù)榮盛盟固利微信公眾號(hào)，2019年5月，盟固利董事長(zhǎng)明確提出了未來(lái)五年的戰(zhàn)略總目標(biāo)，即實(shí)現(xiàn)年銷售額300億元，年凈利潤(rùn)25億元，同時(shí)完成上市目標(biāo)，市值達(dá)到500億元。根據(jù)推算，盟固利的戰(zhàn)略總目標(biāo)達(dá)成時(shí)間應(yīng)為2024年。

不過(guò)，在5月28日的公告中，榮盛發(fā)展沒(méi)有披露盟固利的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，投資者關(guān)系相關(guān)人員亦稱不清楚實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況。

逼近退市“生死線”，榮盛發(fā)展緊急護(hù)盤？

時(shí)值榮盛發(fā)展逼近面值退市的“生死線”，盟固利注入上市公司的動(dòng)作被普遍解讀為是為了提振股價(jià)。

時(shí)代財(cái)經(jīng)了解到，榮盛發(fā)展在2023年3月23日股價(jià)跌破2元/股后，在波動(dòng)中持續(xù)下探。

4月19日，榮盛發(fā)展股價(jià)跌至1.72元/股時(shí)，一位投資者在深交所互動(dòng)易平臺(tái)向公司高管詢問(wèn)是否有股票回購(gòu)計(jì)劃，得到的回應(yīng)是“目前沒(méi)有涉及披露的信息”。5月19日開始，原本徘徊于1.6元/股的榮盛發(fā)展股價(jià)大幅下挫，經(jīng)過(guò)5月24日和25日連續(xù)跌停之后，已達(dá)到1.17元/股的歷史低點(diǎn)。

根據(jù)上市規(guī)則，如果A股上市公司股票連續(xù)20個(gè)交易日的每日股票收盤價(jià)均低于1元/股，公司股票可能被終止上市交易。

Wind數(shù)據(jù)顯示，截至5月29日收盤，A股有約10家房企的收盤價(jià)低于1元/股，包括藍(lán)光發(fā)展、美好置業(yè)、泰禾集團(tuán)（現(xiàn)名“ST泰禾”）、粵泰股份（現(xiàn)名“ST粵泰”）、嘉凱城（現(xiàn)名“ST嘉凱”）、陽(yáng)光城（現(xiàn)名“ST陽(yáng)光城”）、宋都股份（現(xiàn)名“ST宋都”）、泛海控股（現(xiàn)名“ST泛海”）、金科股份、海航投資。

其中，藍(lán)光發(fā)展、中天金融和美好置業(yè)已因收盤價(jià)連續(xù)20個(gè)交易日低于1元/股，正式觸及交易類強(qiáng)制退市情形。

5月25日，榮盛發(fā)展的股價(jià)也逼近1元/股，公司對(duì)應(yīng)的總市值也跌至50.87億元。不過(guò)，在股價(jià)逼近“生死線”的當(dāng)日，針對(duì)提振股價(jià)的相關(guān)措施，公司高管仍堅(jiān)稱“沒(méi)有根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)予以披露而未披露的事項(xiàng)”，并表示“在目前房地產(chǎn)政策信貸、債券、股權(quán)融資‘三箭齊發(fā)’的背景下，公司將以‘保交樓、保民生’為著力點(diǎn)，積極進(jìn)取，努力提升公司內(nèi)在價(jià)值”。

在榮盛發(fā)展還未陷入危機(jī)之前，將盟固利注入上市公司是不少股民的愿望。不過(guò)，此時(shí)他們的心境已然不同。

2021年下半年，榮盛發(fā)展商票逾期的傳言在市場(chǎng)上不脛而走，此后陸續(xù)發(fā)生債券展期、美元票據(jù)重組和境內(nèi)外債務(wù)違約等負(fù)面事件，債務(wù)危機(jī)持續(xù)升級(jí)。

年報(bào)顯示，榮盛發(fā)展在2022年的經(jīng)營(yíng)狀況繼續(xù)惡化，營(yíng)業(yè)收入317.93億元，同比下降32.70%。其中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入288.79億元，毛利率為2.23%，同比下降17.19個(gè)百分點(diǎn)；歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)為-163.11億元，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為-159.61億元，同比分別下降229.16%、223.42%。

與此同時(shí)，榮盛發(fā)展仍有多個(gè)項(xiàng)目處于停工或延期交付的狀態(tài)，銷售回血能力也大為削弱。克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2022年榮盛發(fā)展的權(quán)益銷售額為293.1億元，而2021年為1204.4億元，同比降低75.66%。

一名參與跟投的榮盛發(fā)展前員工告訴時(shí)代財(cái)經(jīng)，其在去年分幾筆拿回了一部分跟投款后，今年一筆都沒(méi)有收到，拖欠原因說(shuō)是資金緊張。“相關(guān)負(fù)責(zé)人問(wèn)過(guò)我，可不可以接受一定程度的損失，把欠款一筆勾銷，我問(wèn)大概要損失多少，損失不多的情況下我能接受，對(duì)方說(shuō)要請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)，然后就再無(wú)回復(fù)”，該員工表示。

“盟固利后續(xù)發(fā)展的資金來(lái)源如何考慮？如有充分的資金來(lái)源，是否可以先行歸還已經(jīng)逾期一年的信托貸款？”在資金緊張之時(shí)向上市公司注入新能源業(yè)務(wù)，股民顯然也有些看不明白，而截至發(fā)稿時(shí)，榮盛發(fā)展未予回應(yīng)。

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