恒力石化(600346，SH)6月2日晚間公告稱，公司擬購買恒力地產(chǎn)(大連)有限公司(以下簡稱恒力地產(chǎn))持有的位于大連市東港商務(wù)區(qū)維多利亞廣場(以下簡稱維多利亞廣場)B樓公寓以及車位等相關(guān)資產(chǎn)。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，恒力石化此番擬購買的資產(chǎn)涉及637套房產(chǎn)以及802個車位，交易總價近14億元。對于大舉購房的行為，上市公司稱是為了吸引人才加盟，改善核心骨干員工住宿條件。

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值得一提的是，自3月下旬以來，A股上市公司買房動作頻頻。此前，桐昆股份(601233，SH)、好想你(002582，SZ)、豪邁科技(002595，SZ)等諸多上市公司宣布購房計劃，其中不少房產(chǎn)擬用于員工住宿，且多數(shù)購房交易屬于關(guān)聯(lián)交易。

石化巨頭擬為骨干員工提供高端公寓住房

據(jù)恒力石化公告，公司擬購買維多利亞廣場B樓公寓以及車位等相關(guān)資產(chǎn)。交易對手方恒力地產(chǎn)為恒力石化實際控制人陳建華、范紅衛(wèi)夫婦所控制的公司，是上市公司的關(guān)聯(lián)法人。

維多利亞廣場B樓建筑高度268米，共63層，按總部大樓功能規(guī)劃設(shè)計建設(shè)。恒力石化此番擬購買的房產(chǎn)位于33層~63層，該樓1層~31層為恒力石化辦公樓。上市公司表示，收購?fù)瓿珊螅S多利亞廣場B樓將整體屬于公司。

此次交易，公寓建筑面積合計6.35萬平方米，車位建筑面積3.32萬平方米；公寓房產(chǎn)中有2204.01平方米尚未辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》，車位也尚未辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》。經(jīng)評估，637套房產(chǎn)的評估值為12.07億元，802個車位的評估值為1.9億元，合計13.97億元，交易價格由此確定為13.97億元。

對于巨資買房，恒力石化表示，此舉是為滿足公司建設(shè)大連總部的配套需求，滿足公司相關(guān)管理需要，可以增強人才吸引力以滿足公司創(chuàng)新發(fā)展需要。

按照上市公司所稱，根據(jù)公司員工住房管理制度的相關(guān)規(guī)定，公司及子公司副總經(jīng)理、高級工程師級別以上人員安排2室1廳住房，部門經(jīng)理、副經(jīng)理等人員安排1室1廳住房，核心骨干員工、業(yè)務(wù)主管等人員安排安排1個獨立房間。未來公司在大連轄區(qū)的總?cè)藬?shù)將超過2.5萬人，管理部門人數(shù)將超過6000名。“經(jīng)分析測算，本次擬收購公寓套數(shù)能夠滿足總部辦公人員以及未來引進人才的住宿需求。”恒力石化表示。

上市公司大手筆買房

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，像恒力石化這般大手筆買房的上市公司不在少數(shù)。

5月31日，桐昆股份披露稱，其全資子公司嘉通能源擬以支付現(xiàn)金方式，收購佑泰置業(yè)位于如東縣洋口港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)橫一路南側(cè)太港路東側(cè)地塊的1480間公寓住宅及部分配套車位和商業(yè)設(shè)施，交易總價達5.73億元。佑泰置業(yè)為桐昆股份控股股東桐昆控股的全資子公司。

按照規(guī)劃，嘉通能源擬將上述房產(chǎn)用作員工生活公寓使用。“(收購房產(chǎn))為更好地吸引員工、留住員工，保證員工能夠有更好的生活安排。”桐昆股份表示。

4月29日，好想你公告稱，公司擬以1.07億元的價格認購好棗園置業(yè)開發(fā)的位于新鄭市孟莊鎮(zhèn)雙湖大道北側(cè)、棗源路東側(cè)浩創(chuàng)上河府福苑住宅160套，規(guī)劃建筑面積共計1.59萬平方米，用于建設(shè)人才公寓。好棗園置業(yè)為好想你控股股東、實際控制人石聚彬控制的企業(yè)，為上市公司關(guān)聯(lián)方。

對于該收購事宜，好想你稱是為了鼓勵優(yōu)秀員工長期、穩(wěn)定地在企業(yè)工作，也為了吸引更多優(yōu)秀人才加入公司。

此外，得利斯(002330，SZ)、易聯(lián)眾(300096，SZ)、三全食品(002216，SZ)、仲景食品(300908，SZ)、金花股份(600080，SH)均在4月份發(fā)布了購房公告。

而在3月31日，當(dāng)日便有新華傳媒(600825，SH)、金浦鈦業(yè)(000545，SZ)、豪邁科技三家上市公司宣布買房。其中，豪邁科技宣布通過現(xiàn)金方式購買關(guān)聯(lián)方豪邁置業(yè)擁有的高密市康城大街北、南曲路西的單身公寓作為公司的員工公寓，該公寓總建筑面積2.28萬平方米，共324套可售房地產(chǎn)(附帶地下建筑物)，土地面積1.12萬平方米，交易金額1.36億元。

“(購房)為解決單身員工住宿問題，提高員工幸福指數(shù)，增強對大學(xué)生和專家的招聘吸引力，滿足公司未來經(jīng)營發(fā)展對人才的迫切需求。”豪邁科技說道。

標簽： 上市公司 萬平方米 維多利亞廣場