近日，由華商房產(chǎn)打造的“遇見新西安”大型融媒體欄目正在持續(xù)關(guān)注西安城市各方面發(fā)展。今天，我們關(guān)注西安城市更新有哪些成果和規(guī)劃。

作為首批更新試點(diǎn)城市

西安今年將發(fā)力

去年11月6日，住建部發(fā)布《關(guān)于開展第一批城市更新試點(diǎn)工作的通知》，包含西安在內(nèi)的21個(gè)城市作為第一批城市更新試點(diǎn)城市，試點(diǎn)自去年11月開始，為期2年。《通知》要求要探索建立政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、公眾參與的可持續(xù)實(shí)施模式。堅(jiān)持“留改拆”并舉，以保留利用提升為主，開展既有建筑調(diào)查評(píng)估，建立存量資源統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機(jī)制。構(gòu)建多元化資金保障機(jī)制，加大各級(jí)財(cái)政資金投入，加強(qiáng)各類金融機(jī)構(gòu)信貸支持，完善社會(huì)資本參與機(jī)制，健全公眾參與機(jī)制。

這也就是說，城市更新不能再走以前大拆大建的老路，要以完善城市功能、提升老百姓獲得感為目標(biāo)。西安的城市更新堅(jiān)持“四最”安置原則——讓拆遷群眾在可利用的土地中挑選最好地段；以最好的設(shè)計(jì)提高小區(qū)舒適度；用最好的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)選擇建設(shè)單位；以最好的配套讓群眾在家門口享受高質(zhì)量的便捷服務(wù)。

記者從與城市更新相關(guān)的研究機(jī)構(gòu)和部門了解到，今年是西安作為試點(diǎn)城市的重要階段，西安各區(qū)摩拳擦掌，緊鑼密鼓籌備和研討，找出一條符合西安特色的更新之道。

老舊小區(qū)舊貌換新顏

居民幸福感倍增

在今年西安“兩會(huì)”政府工作報(bào)告中，提出按照“政府主導(dǎo)、科學(xué)規(guī)劃、突出重點(diǎn)、量力而行、防范風(fēng)險(xiǎn)”原則，穩(wěn)妥有序推進(jìn)老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)和城中村等存量片區(qū)改造，著力解決基礎(chǔ)配套、公共服務(wù)、消防和公共衛(wèi)生等隱患問題。

可以看出，老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)和城中村等存量片區(qū)改造今年還將持續(xù)進(jìn)行。其實(shí)，去年借著“全運(yùn)會(huì)”的契機(jī)，西安在老舊小區(qū)改造方面有非常顯著的成就，截至去年12月底，老舊小區(qū)改造完工1131個(gè)。城中村（棚戶區(qū)）改造成為西安提升人居環(huán)境、改善居民生活質(zhì)量的突破口。

還有數(shù)據(jù)顯示，截至去年10月底，陜西省老舊小區(qū)改造，新開工3626個(gè)、惠及居民39.32萬戶，較2020年增長26.03%、8.02%，分別完成年度計(jì)劃的100.11%、100.23%，根據(jù)住建部月度統(tǒng)計(jì)通報(bào)陜西省改造小區(qū)數(shù)居全國第3位，改造戶數(shù)居全國第11位。這其中，西安市占比頗重。

隨著這項(xiàng)民生工程的推進(jìn)，越來越多的老小區(qū)舊貌換新顏，居民們的生活環(huán)境和居住條件不斷改善，獲得感和幸福感也在倍增。位于西安市碑林區(qū)的交大片區(qū)提升改造項(xiàng)目，除了外觀提升改造，還根據(jù)小區(qū)現(xiàn)狀，融入“西遷精神”和校園歷史，豐富建筑效果，確定了“以校史為根，以居民需求為源，打造文化社區(qū)”的設(shè)計(jì)改造理念，讓改造后的小區(qū)不僅有“顏值”更有內(nèi)涵。

重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目

讓文化融入城市肌理

幸福林帶、西安火車站、以及近期官宣的太古里等都拉高了西安這座城市的顏值，也讓市民有了更好的休閑出行體驗(yàn)。

位于西安城東的“幸福林帶”，已于去年7月1日全面對(duì)外運(yùn)營，全長5.85公里，東西寬210米，占地面積1134畝，是全球最大的地下空間利用工程之一，上、下三層涵蓋了地上景觀、地下商業(yè)、綜合管廊、地鐵配套、市政道路等多種功能。幸福林帶不僅為城東甚至西安市民提供了一個(gè)高顏值的休閑娛樂好去處，更是對(duì)整個(gè)城東片區(qū)城市面貌的提升。

還有改造后的西安火車站，將西安古城的歷史文化鑲嵌其中，南銜古城墻，北接大明宮，形成“宮-站-城”的宏偉格局，打造了一個(gè)穿越千年的城市會(huì)客廳。四面八方的人們一到西安，就在這里感受到古城“思接千載”的現(xiàn)代風(fēng)貌。新面貌新形象，西安火車站已然成為對(duì)外展示城市品質(zhì)的第一窗口。

前不久，全國第七座太古里項(xiàng)目官宣落址小雁塔歷史文化片區(qū)，計(jì)劃于2025年建成，項(xiàng)目將對(duì)該區(qū)域開展城市更新計(jì)劃，打造一座新舊交融的“太古里”項(xiàng)目，向西安深厚的歷史文化底蘊(yùn)致敬，同時(shí)為顧客營造耳目一新的沉浸式零售、文化和生活方式體驗(yàn)。正如項(xiàng)目負(fù)責(zé)人所說：“我們定將全力發(fā)揮在城市更新和社區(qū)營造中積累的經(jīng)驗(yàn)和專長，為西安打造一個(gè)充滿活力的國際級(jí)新地標(biāo)，助力提升西安在中國乃至全球的商業(yè)魅力和影響力。”

今年，在城市更新方面，更加注重深入開展城市“雙修”，統(tǒng)籌生態(tài)環(huán)境保護(hù)和歷史文化傳承，讓文化融入城市肌理。并啟動(dòng)實(shí)施幸福林帶周邊區(qū)域、灑金橋等重點(diǎn)片區(qū)改造，相信未來還將更多有品質(zhì)有內(nèi)涵的更新改造項(xiàng)目，成為西安新名片新地標(biāo)。 華商報(bào)記者 杜蒙

標(biāo)簽： 西安將推進(jìn)城市有機(jī)更新 提升居住幸福感 有機(jī)更新