記者 | 曾令俊

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界面新聞?dòng)浾咦⒁獾剑眨ば小⑥r(nóng)行、建行、中行、平安銀行、民生銀行、光大銀行、興業(yè)銀行等多家大中型銀行在廣州地區(qū)對(duì)個(gè)人房貸推出延期還房貸服務(wù)，延長期限從3個(gè)月到36個(gè)月不等。

【資料圖】

從各家銀行披露的信息來看，申請(qǐng)個(gè)人房貸延期還款的人群，主要包括參加疫情防控工作人員；因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需隔離觀察人員；因管控等客觀原因出現(xiàn)臨時(shí)還款困難的客戶；受疫情影響較大行業(yè)的從業(yè)人員、小微企業(yè)主、個(gè)體工商戶、農(nóng)戶等，如交通運(yùn)輸、餐飲娛樂、旅游業(yè)、線下零售業(yè)、專業(yè)市場等受疫情影響較大的相關(guān)從業(yè)人員；其他因疫情原因無法及時(shí)償還貸款的特殊困難群體等“五類”人員等。

“此次從政策的適用對(duì)象來看，除了參加疫情防控、被疫情感染等人員外，其實(shí)增加了三類重要人員。這三類人員過去一些地方政策關(guān)注相對(duì)少，此次廣州政策比較詳細(xì)，具有非常好的覆蓋性，有助于更多人員享受到此類優(yōu)惠政策。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)界面新聞?dòng)浾哒f。

興業(yè)銀行廣州分行相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)界面新聞?dòng)浾叻Q，該行延期還本付息紓困政策為：針對(duì)疫情封控嚴(yán)重區(qū)域，住房按揭最長延期18個(gè)月；經(jīng)營貸最長延期至2023年6月；受疫情影響較嚴(yán)重區(qū)域且涉及停工或延期交房樓盤最長延期3年。

廣發(fā)銀行廣州分行表示，針對(duì)受疫情影響且有延期還本需求的企業(yè)，該行將結(jié)合其經(jīng)營能力、財(cái)務(wù)狀況和信用狀況，定制化、差異化及最優(yōu)化設(shè)計(jì)延期還本方案，延期貸款期限最長可達(dá)3年。

平安銀行廣州分行表示，如疫情影響仍然持續(xù)，可再次申請(qǐng)。對(duì)于因封控、隔離等原因暫時(shí)無法提供全部資料的客戶，可通過微信、視頻等方式先“容缺辦理”，事后補(bǔ)齊。

嚴(yán)躍進(jìn)進(jìn)一步表示，此次廣州延期還房貸的業(yè)務(wù)，也說明各地房貸償還方面還是有很多壓力或困難的。延期還房貸業(yè)務(wù)在2020年全國層面就有類似政策，但從目前看，2022年類似需求會(huì)明顯比2020年多。

事實(shí)上，早在2020年初，人民銀行、財(cái)政部、銀保監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)、外匯局等五部門聯(lián)合發(fā)文，要求金融機(jī)構(gòu)在信貸政策上對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭及信用卡等還款時(shí)間，逾期不納入征信失信記錄。

今年4月，廣東銀保監(jiān)局在2022年一季度廣東銀行業(yè)新聞通氣會(huì)上提到，2020年疫情發(fā)生以來，轄內(nèi)銀行機(jī)構(gòu)累計(jì)對(duì)受疫情影響的4.6萬戶房貸實(shí)施延期還款，涉及貸款超過300億元。其中，2022年以來辦理房貸延期還款近800戶。

近期，“金融16條”再次明確鼓勵(lì)依法自主協(xié)商延期還本付息。提出對(duì)于因疫情住院治療或隔離，或因疫情停業(yè)失業(yè)而失去收入來源的個(gè)人，以及因購房合同發(fā)生改變或解除的個(gè)人住房貸款，金融機(jī)構(gòu)可按市場化、法治化原則與購房人自主開展協(xié)商，進(jìn)行延期展期等調(diào)整。

嚴(yán)躍進(jìn)表示，今年各地實(shí)際上已經(jīng)推出過房貸延期償還的政策，但從保障民生的角度，尤其是到了年底，收入水平壓力和支出壓力，要求各地從實(shí)際情況出發(fā)，繼續(xù)出臺(tái)此類優(yōu)惠政策。

標(biāo)簽： 廣州多家銀行推出延期還房貸 最長可達(dá)三年 哪些人群可以