【中指社群】什么是地產圈？看這里——快速進群，讓自己的圈層轉起來~

今日看點：

【資料圖】

·福州長樂：按照人才層次提供購房補貼?符合條件最高補貼180萬

·首開股份：完成發(fā)行10億元中期票據(jù)?利率5%

·中建六局：發(fā)行10億元超短期融資券?利率2.2%

·義烏建投：19.3億元競得金華義烏市一宗商住地

·青島城建：以底價2.98億元競得青島一宗商住地

·銀中物業(yè)注冊資本增加

↓今日中指報告精選↓

中指丨2022中央經(jīng)濟工作會議：要確保房地產市場平穩(wěn)發(fā)展

中指丨擴大內需戰(zhàn)略規(guī)劃發(fā)布，對樓市有哪些影響？

“第一支箭”?4?萬億花落誰家？

中指丨中國房地產2022年市場總結&2023年趨勢展望

2022年中國物業(yè)服務價格指數(shù)研究報告

【政策·市場】

福州長樂：近日，福州市長樂區(qū)人力資源和社會保障局發(fā)布關于《“好年華聚福州”長樂區(qū)人才住房保障實施辦法（征求意見稿）》公開征求意見的公告。根據(jù)實施辦法，按照人才層次提供的不同標準的人才購房補貼。其中1型保障對象180萬元、2型保障對象100萬元、3型保障對象50萬元、4型保障對象20萬元、5型保障對象10萬元、6型保障對象5萬元。辦法還指，面向人才保障家庭發(fā)放定額貨幣化補貼，補貼標準為：1型保障對象5500元/月，2型保障對象3500元/月，3型保障對象2500元/月，4型保障對象1500元/月，5型保障對象1000元/月，6型保障對象500元/月。其中4型（雙一流高校全日制碩士研究生除外）、5型、6型保障對象須為2023年1月1日之后引進的長樂區(qū)工作的人才。租賃補貼發(fā)放期限最長不超過3年。

【企業(yè)】

【1】首開股份：12月19日，北京首都開發(fā)股份有限公司發(fā)布2022年度第七期中期票據(jù)發(fā)行情況公告（發(fā)行金額動態(tài)調整機制版本）。本期債券簡稱“22首開MTN007”，代碼102282721，期限3年，起息日為2022年12月16日，兌付日為2025年12月16日，實際發(fā)行金額10億元，利率5%。申購情況顯示，合規(guī)申購5家，合規(guī)申購金額8億元，最高申購價位4.7%，最低申購價位4.15%，有效申購5家，有效申購金額8億元，債券的簿記管理人和主承銷商為交通銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為華夏銀行股份有限公司。

【2】中建六局：12月19日，中國建筑第六工程局有限公司2022年度第八期超短期融資券發(fā)行情況公告發(fā)布。本期債券簡稱“22中建六局SCP008”，代碼012284367，發(fā)行總額10億元，期限11天，利率2.2%。債券有效申購家數(shù)4家，有效申購金額14.8億元。上述債券已于2022年12月19日發(fā)行。主承銷商兼簿記管理人為交通銀行股份有限公司。

【土地】

【1】義烏建投：12月19日，浙江省金華義烏市底價成3宗商住地。義土掛〔2022〕99號由義烏市繡湖置業(yè)有限公司（義烏建投）以底價193024萬元競得。該地塊位于北苑街道國貿大道與丹溪北路交叉口東北側，地塊出讓面積57229.5????平米，容積率2.0-2.16，建筑面積123615.72平米。住宅總建筑面積（不含物業(yè)等配套設施）不應超過10.85萬平米。該地塊應建設建筑面積不少52675.85平米的安置房和不少于396個集中布置的地下機動車位用于安置；應配建一座不少于18班幼兒園，地上建筑面積8200平米。

【2】青島城建：12月19日，青島第四批次土拍首場迎來市北區(qū)和李滄區(qū)專場。灣頭遵義路北地塊由青島城建（青島城市建設集團泰都置業(yè)有限公司?）以底價競得，成交總價2.98億元。地塊處于李滄區(qū)和城陽區(qū)交匯處，占地面積26636平米。項目現(xiàn)場原為廠房，現(xiàn)已拆除為凈地，具備快速開工條件。地塊規(guī)劃為商住用地，占地面積26582.1平米，容積率1.2，建筑面積31898.52平米，建筑密度25%。根據(jù)此前發(fā)布的規(guī)劃方案，該地塊規(guī)劃建設7棟10-14F住宅。

【物業(yè)】

【1】銀中物業(yè)：銀川中房物業(yè)集團股份有限公司（以下簡稱“銀中物業(yè)”）注冊資本從“5221.5767萬元人民幣”增加到“6000萬元人民幣”，增加778.42萬元。銀中物業(yè)成立于1995年5月31日，法定代表人為王欽玉，注冊資本為6000萬元，經(jīng)營范圍包括住宅室內裝飾裝修;特種設備安裝改造修理;建筑勞務分包;施工專業(yè)作業(yè);勞務派遣服務等。該公司大股東為寧夏中房發(fā)展集團有限公司，持股51%；且后者由方陸持股42.96%。目前該公司有2家對外投資企業(yè)，包括寧夏銀中好生活房地產營銷策劃有限公司等。

【2】榮萬家：榮萬家發(fā)布關連交易收購目標公司77%股權公告。公告顯示，榮萬家與控股股東榮盛發(fā)展的附屬公司秦皇島榮盛房地產開發(fā)有限公司（下稱“秦皇島榮盛”）訂立協(xié)議。根據(jù)該協(xié)議，秦皇島榮盛已有條件同意出售，而榮萬家已有條件同意購買銷售股權（占目標公司注冊資本的77%）。目標公司為盛行旅居生活服務（河北）有限公司，主要從事向度假村物業(yè)提供物業(yè)運營管理服務。截至2022年10月31日，目標公司的在管總樓面面積為約1194351平方米。

標簽： 福州長樂 符合條件