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12月19日，山東青島第四批次土拍首日共出讓8宗地塊，最終2宗觸頂搖號、1宗溢價成交、1宗流拍、4宗底價成交，收金40.4億元。土地成功出讓面積18.6萬㎡，總規劃建面35.6萬㎡，成交樓面均價11346元/㎡。

從成交結果來看，首日出讓地塊全部被青島當地房企摘得。其中位于嶗山區的LS0602-009號地塊經過122輪競價達到14億元觸頂，成交樓面價18980元/㎡，溢價率15.03%；LS0602-004(1)號地塊經過120輪競價達到13.5億元觸頂，成交樓面價18980元/㎡，溢價率15.03%。

李滄區1號地塊經過10輪競拍由青島市北區錦麟置業有限公司以總價5.79億競得，成交樓面地價為10195元/㎡，溢價率1.8%；李滄區2號地塊被青島城建以底價2.98億競得；李滄區3號地塊被青島和達嘉峰置業有限公司底價2億元競得。

四批次中市北區僅出讓1宗，即郵輪港區啟動區地塊，土地出讓面積9282㎡，規劃建筑總面積74252㎡，起拍價6.83億元，最終因無人出價而流拍。

位于即墨區的JY22-17、18號地塊分別由青島市即墨區城市旅游開發投資有限公司、青島城發藍谷投資有限公司以底價0.5億、1.5億摘得。

文/北京青年報記者 宋霞

編輯/田野

標簽： 青島第四批次土拍首日收金40億 2宗觸頂1宗流拍