每經記者：包晶晶????每經編輯：陳夢妤

2023年一季度，哪些城市出現“小陽春”？哪些城市依舊冷寂？一季度單盤銷售冠軍花落誰家？哪些房企一騎絕塵？

(資料圖片)

一季度，長三角樓市仍是房企“主戰場”。據中指研究院，上海TOP10樓盤合計銷售達到540億元、杭州合計銷售300億元，領跑13個重點城市。這一數據已經遠超2021年（注：此處不是2022年）的310億元和171億元，而2021年上半年是上海、杭州新房市場最火熱的階段。

值得注意的是，一季度全國銷冠當屬杭州綠城中國“馥香園”，銷售額達到92.9億元。

廣州“琶洲南·TOD”僅次于杭州“馥香園”，取得了85.1億元戰績；上海“鴻印里”銷售金額81億元，位列全國第三。除此之外，全國銷量最高的10個項目，上海共占據7席。

從各城市表現來看，上海一馬當先、杭州緊隨其后，廣州、北京TOP10樓盤合計銷售均在230億元上下，深圳以176億元水平落至第五，成都新盤表現積極，合計銷售169億元，有直追一梯隊趨勢。鄭州、天津、重慶低于100億元，且重慶TOP10僅53.3億元，成為13個城市中最低。

梳理各城市的成交項目可見，頭部房企及本土企業在2023年更具優勢，130個熱銷盤中，萬科依然是布局最廣的房企，入榜項目達到14個，粗略計算累計銷售額超過190億元。

招商蛇口（含合作開發）共6個項目，合計銷售額160億元，其中位于上海的象嶼招商公園1872、象嶼招商蟠龍府兩個項目合計銷售已經過百億元；而綠城入榜4個項目，合計銷售直追招商，達到139億元。

2023年，《每日經濟新聞》繼續聯合中指研究院，以詳實客觀的房企項目交易數據，推出每經·中國重點城市最熱銷的項目，我們在每月固定時間推出項目榜單，敬請業界關注。

（以每個城市排名第一的項目銷售金額為序）

每日經濟新聞

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