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5月12日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)住宅室內(nèi)裝飾裝修安全管理工作的緊急通知》（以下簡(jiǎn)稱《緊急通知》）稱，發(fā)現(xiàn)房屋建筑因違規(guī)裝修出現(xiàn)墻體開裂、傾斜、地基下沉等結(jié)構(gòu)安全隱患的，各區(qū)住建部門應(yīng)督促房屋安全責(zé)任人盡快開展安全鑒定；如情況緊急的，也可由鎮(zhèn)街或區(qū)住建部門委托開展應(yīng)急安全鑒定。按照鑒定結(jié)論，委托有資質(zhì)的單位出具設(shè)計(jì)方案、開展加固維修工程。有關(guān)突發(fā)事件應(yīng)按照規(guī)定第一時(shí)間上報(bào)，不得遲報(bào)漏報(bào)瞞報(bào)謊報(bào)。

《緊急通知》指出，近期，哈爾濱松北區(qū)一居民樓租戶擅自拆改房屋承重墻導(dǎo)致房屋出現(xiàn)嚴(yán)重安全隱患，廣州市個(gè)別地區(qū)也出現(xiàn)了類似事件，教訓(xùn)深刻。為進(jìn)一步加強(qiáng)全市住宅室內(nèi)裝飾裝修安全管理，要壓實(shí)房屋使用安全各方主體責(zé)任，其中包括房屋所有權(quán)人或代管人、房屋使用權(quán)人是房屋使用安全責(zé)任人；裝飾裝修房屋應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，不得擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)、增加樓面荷載或者非法改建房屋等；如發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患，應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行房屋使用安全鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果及時(shí)委托設(shè)計(jì)、施工單位維修加固房屋；鑒定、設(shè)計(jì)、施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，消除房屋安全問題等。

《緊急通知》強(qiáng)調(diào)，要嚴(yán)格落實(shí)住宅室內(nèi)裝飾裝修申報(bào)登記制度，物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)全面實(shí)行住宅室內(nèi)裝飾裝修申報(bào)登記；嚴(yán)格執(zhí)行涉及住宅室內(nèi)裝飾裝修的有關(guān)規(guī)定，業(yè)主或者物業(yè)使用人在裝修過程中未經(jīng)批準(zhǔn)不得有下列行為：（一）損壞或者擅自變動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)；（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房，或者將衛(wèi)生間改在下層住戶的臥室、起居室、客廳、書房和廚房的上方；（三）擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體；（四）搭建建筑物、構(gòu)筑物;（五）在非承重外墻上開門、窗;（六）其他禁止行為。

在監(jiān)管方面，《緊急通知》要求，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要嚴(yán)格執(zhí)行住宅室內(nèi)裝飾裝修相關(guān)法律法規(guī)，以及與業(yè)主或者物業(yè)使用人、裝飾裝修企業(yè)簽訂的《住宅裝飾裝修服務(wù)協(xié)議》，認(rèn)真履行告知義務(wù)和巡查、監(jiān)督、管理職責(zé)。充分發(fā)揮物業(yè)服務(wù)企業(yè)“吹哨人”和“守夜人”作用，在日常工作中加密巡查頻次，發(fā)現(xiàn)涉嫌擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等違規(guī)行為的立即予以勸阻、制止，及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門依法認(rèn)定處理。 ??

各區(qū)住建部門要加強(qiáng)已辦理施工許可證的室內(nèi)裝飾裝修工程安全監(jiān)管；鎮(zhèn)街要結(jié)合各物業(yè)服務(wù)企業(yè)上報(bào)違法違規(guī)行為，嚴(yán)查在住宅室內(nèi)裝飾裝修中損壞或者擅自變動(dòng)房屋建筑主體、承重結(jié)構(gòu)，如擅自改變房屋的基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋、樓板等，以及擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接房屋與陽臺(tái)的磚、混凝土墻體等違法違規(guī)行為。對(duì)于違法行為，由各行政執(zhí)法部門按職責(zé)依法查處。

各區(qū)住建部門加強(qiáng)對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等企業(yè)的監(jiān)管，嚴(yán)查無資質(zhì)、借用資質(zhì)或超越資質(zhì)承攬裝飾裝修工程，涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程沒有設(shè)計(jì)方案擅自施工等違法行為。市建筑業(yè)聯(lián)合會(huì)、建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)、工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)、房屋安全鑒定協(xié)會(huì)、物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)等行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)積極配合，加強(qiáng)對(duì)會(huì)員單位的教育指導(dǎo)，切實(shí)履行各項(xiàng)法定義務(wù)和協(xié)議義務(wù)，做好行業(yè)自律。

《緊急通知》還表示，請(qǐng)各區(qū)住建部門會(huì)同有關(guān)部門和鎮(zhèn)街、物業(yè)服務(wù)企業(yè)立即組織開展相關(guān)安全檢查，嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)行為，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。市住建局將會(huì)同有關(guān)部門對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修、限額以下小型工程質(zhì)量安全進(jìn)行抽查。鼓勵(lì)市民群眾通過12345熱線電話、信訪等多種途徑向各級(jí)有關(guān)職能部門、鎮(zhèn)街和物業(yè)服務(wù)企業(yè)反映違規(guī)裝修問題和線索。

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