今日看點(diǎn)：

·福清：取消二手房交易“權(quán)證滿2年限制”?推動(dòng)金融扶持力度

·金融街：完成發(fā)行10億元公司債?利率3.14%

(資料圖)

·杭州之江城投：完成發(fā)行9億元超短期融資券?利率2.35%

·中海：19.92億元獲廣州荔灣紫蘭苑地塊?曾為廣信資產(chǎn)包項(xiàng)目

·春風(fēng)+科學(xué)城高新置業(yè)：4.69億元競(jìng)得重慶九龍坡1宗純居住用地

·星盛商業(yè)高管變動(dòng)

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【政策·市場(chǎng)】

福清：近日，福建福清市政府辦發(fā)布了《關(guān)于貫徹落實(shí)鞏固拓展經(jīng)濟(jì)向好勢(shì)頭的一攬子政策措施的實(shí)施意見(jiàn)》。方案提到，推動(dòng)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目（特別是收尾項(xiàng)目）金融扶持力度，緩解企業(yè)資金短缺。區(qū)分房地產(chǎn)集團(tuán)公司風(fēng)險(xiǎn)和項(xiàng)目公司風(fēng)險(xiǎn)，加大對(duì)正常建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)貸款、按揭貸款等合理融資需求的支持力度，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)交付。進(jìn)一步落實(shí)關(guān)于金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展措施，探索開(kāi)展市場(chǎng)化批量收購(gòu)存量住房擴(kuò)大租賃住房供給。在支持合理住房消費(fèi)方面，方案指出，結(jié)合新建商品住房庫(kù)存實(shí)際，落實(shí)最低購(gòu)房首付比例和貸款利率政策，優(yōu)化落實(shí)公積金政策，支持多孩家庭和新市民購(gòu)房需求。鼓勵(lì)舉辦房產(chǎn)推介會(huì)，營(yíng)造促進(jìn)住房消費(fèi)的市場(chǎng)氛圍。全面推行帶押過(guò)戶，實(shí)現(xiàn)二手房交易登記無(wú)需提前還貸。

【企業(yè)】

【1】金融街：6月16日，金融街控股股份有限公司發(fā)布2023年公開(kāi)發(fā)行公司債券（第四期）發(fā)行結(jié)果公告。上述債券設(shè)2個(gè)品種，品種一發(fā)行金額10億元，期限為5年期，票面利率3.14%；品種二未發(fā)行。上述債券發(fā)行時(shí)間為2023年6月15日至2023年6月16日。債券由平安證券股份有限公司、中信建投證券股份有限公司擔(dān)任主承銷(xiāo)商。據(jù)了解，本期債券募集資金擬用于償還回售的公司債券本金。

【2】杭州之江城投：6月16日，杭州之江城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司發(fā)布2023年度第一期超短期融資券發(fā)行情況公告?。債券簡(jiǎn)稱(chēng)：23杭州之江SCP001，債券代碼：012382278?。本期債券發(fā)行總額為人民幣9億元，于2023年06月16日起息，2024年03月12日兌付，期限270日。發(fā)行利率2.35%，其中合規(guī)申購(gòu)家數(shù)/有效申購(gòu)家數(shù)4家；合規(guī)申購(gòu)金額/有效申購(gòu)金額9億元。申購(gòu)價(jià)位區(qū)間2.32%-2.35%。債券主承銷(xiāo)商/簿記管理人為興業(yè)銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷(xiāo)商為浙商銀行股份有限公司。發(fā)行人聲明，公司的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員、持股比例超過(guò)5%的股東及其他關(guān)聯(lián)方未參與本期債務(wù)融資工具認(rèn)購(gòu)。

【土地】

【1】中海：6月16日下午，廣州第二批供地競(jìng)價(jià)出讓。荔灣區(qū)浣花路以南、花地大道南以西AF0215021地塊（紫蘭苑）由廣州廣奧房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（中海）以底價(jià)約19.92億元競(jìng)得，樓面價(jià)25089元/平方米。該地塊出讓面積約1.4萬(wàn)平方米，建筑面積約8.79萬(wàn)平方米，為二類(lèi)居住兼容商業(yè)商務(wù)用地。根據(jù)出讓要求，地塊需配建建面不少于8500平方米的商業(yè)商務(wù)物業(yè)及651平方米街頭綠地。值得一提的是，該宗地為萬(wàn)科曾拿下的廣信資產(chǎn)包中被收儲(chǔ)的兩個(gè)項(xiàng)目之一。

【2】春風(fēng)+科學(xué)城高新置業(yè)：6月16日，重慶市公共資源交易網(wǎng)公示了重慶市中心城區(qū)成交1宗純居住用地，地塊位于九龍坡區(qū)大楊石組團(tuán)。土地總面積40畝，可建規(guī)模6.17萬(wàn)方，容積率2.3，起拍樓面價(jià)7600元/平，公告總價(jià)46890萬(wàn)元，保證金9378萬(wàn)元，成交總價(jià)46890萬(wàn)元，成交樓面價(jià)7600元/平，溢價(jià)率：0.00%，競(jìng)得人為春風(fēng)+科學(xué)城高新置業(yè)。從區(qū)位來(lái)看，地塊位于九龍坡區(qū)核心地段—大楊石板塊，楊家坪、石橋鋪、大坪三大商圈環(huán)伺，區(qū)域發(fā)展高度成熟，交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，對(duì)外通達(dá)性強(qiáng)，各項(xiàng)配套完善。板塊屬核心地段，區(qū)域舊改為主，2018年至今，土地供應(yīng)量加大，區(qū)域價(jià)值攀升，目前周邊最高樓面價(jià)已經(jīng)突破1.3萬(wàn)元。

【物業(yè)】

【1】星盛商業(yè)：星盛商業(yè)管理股份有限公司披露人事變動(dòng)。陳群生及馬超群已獲委任為星盛商業(yè)執(zhí)行董事，自2023年6月16日起生效。

【2】榮萬(wàn)家：榮萬(wàn)家目前決定將“業(yè)務(wù)擴(kuò)張”項(xiàng)下“戰(zhàn)略收購(gòu)及投資物業(yè)管理公司”的未動(dòng)用所得款項(xiàng)凈額約3.85億港元重新分配。為戰(zhàn)略收購(gòu)及投資從事環(huán)衛(wèi)、醫(yī)美及旅游旅居的目標(biāo)公司提供資金合共約1.52億港元；允許進(jìn)一步分配約5840萬(wàn)港元至“豐富社區(qū)增值服務(wù)組合”項(xiàng)下“進(jìn)一步多元化本集團(tuán)的社區(qū)增值服務(wù)組合以涵蓋家政服務(wù)、社區(qū)養(yǎng)老及健康服務(wù)”，并將范圍擴(kuò)大至亦涵蓋“農(nóng)副產(chǎn)品及養(yǎng)殖以及裝修服務(wù)”。

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