今日看點：

【資料圖】

·貴陽貴安：支持首次住房公積金貸款“既提又貸”

·長沙開福城投：成功發行10.41億中票?利率為3.22%

·京投發展：擬發行20億元公司債?用于償還“20京發01”

·中國鐵建：溢價14.67%奪得成都天府新區華陽街道一宗地塊

·東陽國資：8.48億競得金華東陽商住地?成交樓面價9233元/㎡

·銀城物業轉讓無錫銀城保安服務10%股權

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【政策·市場】

貴陽貴安：近日，貴州貴陽市人民政府辦公廳、貴安新區辦公室印發《貴陽貴安促進房地產業健康發展若干措施》，自印發之日起試行，有效期1年。在住房公積金方面，《措施》提到，支持首次住房公積金貸款“既提又貸”；將第二次住房公積金貸款最低首付款比例由40%調整為20%；縮短兩次住房公積金貸款時間間隔限制；貴州省內其他市（州）和省外繳存職工在貴陽貴安購買新建商品住房申請住房公積金貸款的，不受戶籍地限制；提高住房公積金最高貸款額度；積極開展住房公積金個人補息貸款。《措施》還提到，對擁有一套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通住房的，鼓勵、引導金融機構對個人商業貸款實行首套房貸款首付20%，執行利率下限政策。

【企業】

【1】長沙開福城投：8月11日，長沙開福城投集團有限責任公司披露2023年度第一期中期票據發行情況，本期債券實際發行總額10.41億元，發行利率為3.22%。發行人于2023年8月9日發行了本期債券，簡稱“23開福城投MTN001”，期限3+2年，起息日為2023年8月11日。本期債券申購價位區間為3.10%-4.10%，有效申購家數15家，有效申購金額12.10億元。債券主承銷商及簿記管理人為興業銀行股份有限公司。

【2】京投發展：8月11日，京投發展股份有限公司發布2023年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）募集說明書，本期債券擬發行金額不超過20億元。本期債券期限為3年期，起息日為2023年8月15日。經聯合資信評估股份有限公司評定，發行人的主體信用等級為AA，評級展望為穩定，本期債券的信用等級為AAA。本期債券牽頭主承銷商、受托管理人、簿記管理人為中信建投證券，聯席主承銷商為中信證券、招商證券。募集資金將用于償還到期公司債券“20京發01”，該債券當前余額20億元，票面利率3.90%，將于2023年9月4日到期。

【土地】

【1】東陽國資：8月10日，浙江金華東陽市出讓1宗商住地，由東陽市資發房地產開發有限公司底價84800萬元競得。本次出讓地塊為江北街道迎賓大道以西、湖蓮東街以北地塊二，地塊出讓面積30614.51㎡，容積率2.2-3.0（其中商業不大于0.2），建筑面積91843.53㎡。僅1輪報價，東陽市資發房地產開發有限公司以底價84800萬元競得該地塊，成交樓面價9233元/㎡。

【2】中國鐵建：8月10日，成都土拍正式開始。本次共掛牌12宗地，分別來自高新區（1宗）、成華區（1宗）、龍泉驛區（3宗）、雙流區（3宗）、天府新區（3宗）以及溫江區（1宗），合計約817畝（54.47萬平方米），起始總價123.47億元。具體成交情況來看，5宗地溢價成交，其中天府新區三宗地觸頂搖號。最終，中國鐵建溢價14.67%奪得天府新區華陽街道地塊，該地塊凈用地面積75.8畝，為住宅兼容商業用地，住宅建設比例不低于80%，商業占比上限3.5%，計算容積率1.8，可開發體量9.2萬㎡，土地最高限價17100元/㎡。

【物業】

【1】銀城物業：銀城物業有限公司轉讓無錫銀城保安服務有限公司10%股權。銀城保安服務成立于2012年8月1日，注冊資本1000萬元人民幣，法定代表人為李迎琴。公司經營范圍包括城市綠化管理；園林綠化工程施工；規劃設計管理等。

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