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新京報(bào)訊 （記者饒舒瑋）6月29日，據(jù)“濟(jì)源市房地產(chǎn)管理局”微信公眾號(hào)消息，河南省濟(jì)源市人民政府辦公室印發(fā)了《關(guān)于濟(jì)源市促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》（以下簡(jiǎn)稱“《通知》”），其中提出，首套房的首付比例降至20%，鼓勵(lì)首付分期；在2023年5月31日前出現(xiàn)房貸斷供現(xiàn)象的，可以延期還本付息等內(nèi)容。

《通知》規(guī)定，居民購(gòu)買(mǎi)首套房的首付比例降為20%，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)首付分期收取，但最長(zhǎng)不宜超過(guò)一年；擁有1套住房且已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款現(xiàn)需改善居住條件，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的家庭，可享受首套房貸款政策。

值得注意的是，《通知》還創(chuàng)新性地提出，個(gè)人房貸在2023年5月31日前，出現(xiàn)房貸斷供現(xiàn)象的，可以延期還本付息，最長(zhǎng)可延期一年，銀行暫不申請(qǐng)法院對(duì)斷供房屋采取拍賣(mài)、變賣(mài)等處置措施；銀行已申請(qǐng)執(zhí)行的，法院征得銀行同意后，暫不采取拍賣(mài)、變賣(mài)的處置措施；房貸斷供行為不納入個(gè)人征信范圍。

對(duì)首付分期的政策內(nèi)容，嚴(yán)躍進(jìn)給予肯定，其認(rèn)為該政策意義非常大，是行業(yè)中首個(gè)以政府文件肯定首付分期作用的政策，“從吸引購(gòu)房者入市的角度看，降低首付比例、允許‘一人購(gòu)房全家?guī)汀赘斗制凇茸龇ǎ旧碛锌扇≈帲彩墙档唾?gòu)房者入市成本的最直接有效做法，對(duì)于激活房地產(chǎn)市場(chǎng)有積極的作用。”

編輯 楊娟娟

校對(duì) 陳荻雁

標(biāo)簽： 河南濟(jì)源樓市新政鼓勵(lì)首付分期 房貸斷供不納入個(gè)人征信