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今日看點：

·江蘇南通：對于未設立土地和在建工程抵押項目重點監管資金額降10%

(資料圖)

·濟寧城投控股：40億元私募公司債項目已獲受理

·招商局集團：擬發行30億元超短期融資券?期限90天

·合肥包河區舉辦2023年土地推介會?推出22宗共計1837.9畝涉宅地

·西安團結城更公司：3.76億元摘得西安未央區一商業用地

·金科服務退出美科明悅物業51%股權

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【政策·市場】

江蘇南通：近日，南通發布2023年一號文件《關于推動經濟運行率先整體好轉促進制造業倍增和服務業繁榮發展的若干政策措施》，共推出50條重磅措施，旨在加快提振市場信心、穩定發展預期。在房地產方面，支持市場平穩健康發展依然是主旋律，主要提出3條措施，其中，引導金融機構加大對房地產業、建筑業企業融資支持。深入實施“保交樓”貸款支持計劃，用足用好專項借款。組織商業銀行成立銀團，對優質房地產企業加大貸款投放力度，對于該市未設立土地和在建工程抵押的項目，重點監管資金額度降低10%。引導銀行機構對基本面好、經營暫時遇到困難的優質建筑企業不壓貸、抽貸、斷貸，不提高存量貸款周轉條件，最大程度壓縮續貸時間。

【企業】

【1】濟寧城投控股：2月3日，深交所信息披露，濟寧城投控股集團有限公司2023年面向專業投資者非公開發行公司債券，項目已獲受理。本期債券擬發行金額為人民幣40億元，債券類型為私募，承銷商/管理人為安信證券股份有限公司。項目受理/更新日期2023年2月3日。

【2】招商局集團：近日，招商局集團有限公司發布2023年度第二期超短期融資券募集說明書。債券本期發行金額30億元，發行期限90天。主體信用等級AAA，信用評級機構為中誠信國際信用評級有限責任公司。主承銷商為中國工商銀行股份有限公司。招商局集團此次發行30億元超短期融資券，募集資金擬用于償還發行人本部及合并報表范圍內子公司的到期債務及補充流動資金。

【土地】

【1】合肥：近日，合肥包河區舉行2023年土地推介高端懇談會。此次推介會中，包河區發布了22宗優質土地項目，共計1837.9畝，涵蓋居住、商住地，均為涉宅地。22宗地塊中，濱湖新區11宗、淝河片區4宗、十五里河片區3宗、卓越城片區3宗、包河經開區1宗。均是熱門板塊，最大的一宗地位于濱湖環湖CBD板塊，占地170.18畝，緊鄰首創奧特萊斯。推介會上，綠城中國、萬科地產、華潤置地、信達地產、越秀地產、中交地產、華僑城、廈門國貿、招商蛇口、安徽置地、祥源控股、和昌興瑞集團、中駿地產、合肥市軌道交通、意禾置業、濱湖集團、遠大地產、中海建集團、天阜地產等等包括央企在內的多家龍頭企業參加。

【2】西安團結城更公司：近日，西安市未央區掛牌成交2宗共3.73萬平方米商業安置用地，成交總價款42060萬元，均由西安團結城市更新建設有限公司摘得。另一宗地為WY9-25-381號地塊，位于未央區團結村片區景云路以東，凈用地面積32988.51平方米，為商服用地，容積率不大于3.5，建筑密度不大于50%，綠地率不小于30%。地上建筑面積不大于115500平方米，地下總建筑面積不小于33720平方米。宗地成交總價37600萬元，成交樓面單價3257元/㎡。需采用裝配式技術建設。

【物業】

【1】金科服務：金科智慧服務集團股份有限公司（以下簡稱“金科服務”）退出四川美科明悅物業管理有限公司（以下簡稱“美科明悅物業”）51%股權，成都明順商貿有限公司（以下簡稱“明順商貿”）接盤。于股權變更前，美科明悅物業由金科服務持股51%、明順商貿持股49%；于股權變更后，美科明悅物業由明順商貿100%持股。美科明悅物業成立于2019年9月，法定代表人為李俊余，注冊資本為100萬元，經營范圍含物業管理。

標簽： 在建工程抵押