2月10日，據上海土地市場官網，為穩定市場預期，進一步優化營商環境，上海市將根據年度供地計劃，分批公布擬出讓的商品住宅用地項目清單，首批公布的擬供商品住宅用地項目清單涉及11個區19宗地塊，19宗地塊出讓面積共計94.42公頃。

(相關資料圖)

上海市2023年擬出讓住宅用地清單信息公示（一）

從區位上看，閔行區、嘉定區、青浦區均推出3宗住宅用地；浦東新區、奉賢區分別推出2宗住宅用地；徐匯區、靜安區、普陀區、寶山區、松江區、金山區各1宗。

19宗地塊中，出讓面積最大的地塊為青浦區盈浦街道竹盈路南側17-01、18-01、19-01、20-01、21-01、22-01、23-02、24-01地塊，該地塊東至城中北路、南至達恒路、西至勝利路、北至竹盈路。土地用途為普通商品房、商辦，出讓面積為15.59公頃，容積率2.2-3.0。

另一宗出讓面積超10公頃的地塊為松江區廣富林街道SJC10004單元2街區19-01、25-01號地塊及人民北路地下連通道，該地塊東至人民北路、南至廣富林路、西至東港路、北至銀龍路，地塊用途普通商品房、商業用地，出讓面積為11.87公頃。

根據安排，上述地塊最晚于2023年5月前組織出讓公告。

在此之前，自然資源部辦公廳曾印發《自然資源部辦公廳關于進一步規范住宅用地供應信息公開工作的通知》，該文件未在官網公開，落款時間顯示為2022年12月8日。

2月3日，自然資源部回應，該文件是自然資源部印發的，對地方住宅用地供應工作進行的指導文件。不是要取消集中供地制度，而是優化完善集中供地政策，更好發揮充分公開披露信息對于穩定和引導市場預期的積極作用。

文件內容顯示，建立擬出讓地塊清單公布制度。市、縣自然資源主管部門要根據年度供地計劃。分批次公開未來一定時間段內擬出讓地塊的詳細清單。詳細清單應包括擬出讓地塊的具體位置、面積、用途、主要規劃條件、供應方式等信息。每次公開詳細清單對應的擬出讓時間段原則上不少于3個月。給市場主體充足的時間預期預判。

同時，詳細清單內的地塊，在公開的擬出讓時間段內可以一次或多次發布出讓公告。有序組織出讓，并在公開的擬出讓時間段內全部推出。推出后未成交的地塊應統籌納入后續的詳細清單。

目前，北京、成都已先行公開今年首批供地清單。

標簽： 上海公布今年首批擬出讓住宅用地清單 涉及11區19宗地塊 商品住宅 住宅用地