2023年3月16日，由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組承辦的“2023中國房地產百強企業研究成果發布會暨第二十屆中國房地產百強企業家峰會”在北京隆重召開。

2023中國房地產百強企業發布會現場

眾安商業集團憑借成熟多元的產品體系、潮流創新的文化IP及持續穩健的發展步伐，榮膺“2023中國商業地產運營十強企業”。

(資料圖)

眾安商業集團2023中國商業地產運營十強企業證書

眾安商業集團隸屬于眾安集團（00672.HK）、中國新城市商業發展有限公司?(01321.HK)，是集商業運營管理、產品研發、投資拓展、生活運營、影視運營于一體的綜合型商業集團。

多年來，眾安商業集團深耕長三角地區，聚焦重點城市集群，以穩健經營、厚積薄發的姿態逐步擴大商業版圖。

目前已在杭州、寧波、金華等地布局多個綜合體項目，緊跟省委省政府的指導意見，加快未來社區的運營步伐，在溫州、紹興、臺州等地運營數個未來社區項目，商業管理面積超500余萬方。同時，在長三角和川渝等地布局新幕影院。

圖：眾安集團業務架構

圖片來源：眾安商業集團

眾安商業集團致力成為中國創新生活方式的引領者，縱覽公司發展歷程，便可發現“創新”基因根植在企業深處。

從2007年杭州首個商業綜合體到2009年進軍高端金融中心，再到投身布局未來社區，眾安商業集團在順應商業發展新趨勢的同時，不斷優化商業產品模型，打造差異化的商業產品體系。

后疫情時代，眾安商業集團持續深耕細作，加速創新內容落地，以“助力城市發展”為使命，在商業領域走出了獨到的發展路徑。

圖：眾安商業集團發展歷程

圖片來源：眾安商業集團

多元產品生態，打造創新商業樣本

憑借多年在商業地產領域的探索和實踐，眾安商業集團構建了以“高階地標商業+個性化主題商業+品質生活運營+自營品牌管理”為核心的業務模塊，板塊間協同賦能，構筑強有力的商業生態，護航長期發展。

圖：眾安商業集團產品體系

圖片來源：眾安商業集團

其中，眾安廣場作為集團重點發展的商業綜合體品牌，將文化屬性與商業相融合，以用戶價值觀為核心探索社群商業。

眾安廣場商業品牌的出眾之處在于以故事入局，深挖項目的在地文化，以“情”動人，以“文化”共鳴，以差異化破局行業困境，給予商業市場新的靈感。

目前在杭州、寧波、義烏等浙江核心城市均有布局，力爭成為中國領先的主題商業品牌。

圖：眾安廣場落地項目

圖片來源：眾安商業集團

基于成熟的產品體系，近幾年眾安商業集團奮勇創新，積極響應政府號召。在2018年開始研發、布局未來社區賽道，先后在紹興、臺州、溫州落地未來社區項目并統籌運營，創新試點了?“一個鄰里中心?+?一條泛鄰里帶”、“社區+”等生活新方式，為浙江未來社區建設運營樹立典型樣本。

圖：眾安集團未來社區落地項目

圖片來源：眾安商業集團

紫街是眾安商業集團在街區商業的一大創新，作為視覺系IP“色系主題商業街”首個呈現項目，圍繞色彩視覺，融合異域文化與風情的特色潮流街區，涵蓋精品零售、網紅餐飲、休閑娛樂、潮流策展等業態，打造小而美的精準社群集合地，匹配生活需求的同時，突出藝術與文化的底蘊。

2022年2月，眾安商業集團成功競得杭州市西湖區三墩西單元地塊，將落地首個紫街項目。

圖：眾安商業集團紫街項目效果圖

圖片來源：眾安商業集團

潮流藝術文化，釋放商業空間能量

眾安商業集團持續做好內容運營，以潮流文化為主題，突破潮流、藝術、文化與商業的界限，打造全新的體驗消費鏈路，也為行業展示了吸引年輕人的“新商業力量”。

眾安商業集團重點打造了“NUCENTER”與“蕩嘎”兩大IP，其中?“NUCENTER”延伸含義是“NEW?URBAN?CULTURE”，將致力于傳統文化和當代潮流藝術進行結合，助力文化創新與傳播。

圖：眾安商業集團NUCENTER潮流文化藝術廠牌

圖片來源：眾安商業集團

文化語言IP“蕩嘎”意為逛街，從吳語方言衍變而來，是眾安商業集團深入探索具有情感體驗與文化內涵的場景，以方言貼近消費者。

在蕭山“蕩嘎”，重返舊時光，回到80年代的蕭山，感受塑造復古+現代的潮流空間，體驗復古的生活場景。

與此同時，義烏“窩嘎”，打造以“雞毛換糖”為底蘊的主題街區，帶來義烏獨有的場景化的沉浸式體驗。眾安商業集團營造沉浸式體驗中心，在努力與年輕消費者產生共鳴，打造新型商業模式。

圖：眾安商業集團在地文化IP

圖片來源：眾安商業集團

依循商業、潮流、藝術、文化破界融合的全新路徑，眾安商業集團聯合ADM十周年落地「菜市山河」主題展、在上海潮博會現場打造「TheMirror覷」特展……通過鏈接藝術家、潮流主理人及優質品牌，釋放強大的空間“能量”。

圖：眾安商業集團落地特展

圖片來源：眾安商業集團

作為行業新型商業運營模式的探索者，眾安商業集團以實踐驗證著空間的更多可能性，以大膽和前瞻立于時代前沿。

在帶動經濟發展滿足物質需求的同時，提升消費者潮流藝術文化的體驗感，豐盈精神世界，為城市潮流藝術文化的發展做出貢獻。

數字化賦能城市未來?構筑會員生態圈

在互聯網對商業帶來的持續沖擊下，眾安商業選擇擁抱變化并作出積極回應，與涂鴉智能、聯通（浙江）等賽道頭部企業達成戰略合作，探索數字化對產業進行革新，進而全面升級消費者體驗。

以“數字化+精細化”的社區運營方案，打造智慧化、實用型、有特色的數字化系統及場景，通過社區APP豐富九大場景的中的各類業務應用，提供共享車位、建立寵物檔案、家庭醫生、獨居安全監護、環境監測管理等創新式功能服務，構建幸福生活網絡。

圖：眾安未來社區數字駕駛艙

圖片來源：眾安商業集團

眾安商業集團在2022年正式推出IP“安安果”，旨在加強品牌記憶、提升用戶體驗、實現情感共鳴。并將IP統一應用在小程序、企業微信、社群、公眾號和視頻號之中，讓用戶感受有趣、溫暖且統一的形象。

在挑戰與機遇并存的大環境下，眾安商業打破集團多元化經營中的壁壘，構筑大會員生態圈。聯動所有產品線，線上線下共同發力打造全天候、全生命周期的消費新場域，實現會員資源的跨界整合。隨著全業態數據的不斷沉淀，將助力眾安商業更好地服務消費者。

總結

作為今年重點打造的拳頭產品——眾安商業集團旗下社區商業模型“眾安里”將獲得更大的發揮平臺，打造“我家樓下”的美好生活圈，為居民生活注入潮新活力。

其中，“嘉潤公館”是眾安里代表項目，位于錢江世紀城中央文化景觀軸，定位“無界美學秀場”集高端餐飲、美學體驗、藝術生活、精致社交空間于一體，為區域高階人群打造無界美學的生活范本。

整體商業拓展上將布局上下游產業，在傳統服務商這一身份基礎上，增添新勢力業態孵化者、潛力品牌投資者等重要新身份，方向鎖定餐飲、體驗娛樂、文化藝術、體育賽事等產業；持續聚力發展會員體系，進一步打造線上線下深度融合的大會員生態。

消費時代日益更迭，眾安商業集團始終堅持從用戶真實需求出發，推動項目的創新運營實踐。懷揣著“助力城市發展”的初心，擔負起傳播歷史人文、傳承城市文化的使命，以文化、藝術激發商業新勢能，為年輕消費者創造圈層文化互動、傳遞年輕態度的潮流社交地，為城市開啟新的消費時代。

未來，眾安商業將保持創新探索，以“潮流文化”為養料，在空間、內容、社交、品牌等方面持續深耕細作，打造新穎、多元、潮流的眾安商業哲學。

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