全國各城市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)、城市房價排行、房價漲跌數(shù)據(jù)，前往中指云查看→

(資料圖)

資本的嗅覺，從來很敏銳。沒錯，由于幾條傳聞，地產(chǎn)股漲瘋了。

今天等了一天，地產(chǎn)救市大招，還沒確切消息。昨晚國常會，只是明確地提到了"促進(jìn)新能源汽車產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展"和《學(xué)前教育法（草案）》。但，暗藏玄機(jī)。

國常會的這份通稿，明顯是三段式結(jié)構(gòu)，第一段的內(nèi)容是總結(jié)——???堅持問題導(dǎo)向，……，分批次加快推出針對性強、含金量高的政策措施。最后還提到："會議還研究了其他事項。"耐人尋味……

現(xiàn)在什么行業(yè)最難？不用懷疑，首先肯定是地產(chǎn)。?為了沖半年業(yè)績，這個6月勢必要拿下籌碼的，地產(chǎn)肯定是一個。

國常會最關(guān)鍵的內(nèi)容，還是劃紅線的那20個字：

分批次，也就是說不會一下全部扔出大招，會一步步；???加快推出，也就是出政策的速度，要快了；??針對性強、含金量高，也就是接下來的救市力度會很大。??????

全國各城市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)、城市房價排行、房價漲跌數(shù)據(jù)，前往中指云查看→

去年救市措施有什么？最強的無疑是"16條"，今年很大概率是要"擴(kuò)容"了，高層會議已經(jīng)定調(diào)了。

相信這張圖，不少人已經(jīng)看到了。

傳遍了各大群聊，但還沒官方確認(rèn)，這張圖說服力只有50%。傳聞提到的內(nèi)容，只能作為參考，但很可能是這次放大招的三大信號。???????

1.考慮降低大城市部分非核心區(qū)域的首付比例。

目的只有一個，增加需求。??都知道，現(xiàn)在房地產(chǎn)最大的問題，是需求沒了。

2.進(jìn)一步放寬住宅限購（更加回歸市場屬性）。???

目的更明顯，增加需求，增加能買房的人。

3.完善和擴(kuò)展去年的救市16條，這一點可能是王炸。
有意思的是，去年也是先地產(chǎn)股暴漲，隨后流出地產(chǎn)救市文件，最后央行官網(wǎng)刊登，直接證實了這份文件的可靠性。這次，會不會重演一遍？昨天股市，地產(chǎn)股也暴漲了一波，傳聞滿天飛。

目前，是青島先動手了。

包括限售松綁，貨幣補償?shù)鹊取?/p>

輿論造勢下，很多同行都對房地產(chǎn)抒發(fā)了見解。

有媒體轉(zhuǎn)文，稱房地產(chǎn)很慘，但是別救了；也有經(jīng)濟(jì)學(xué)家發(fā)文，房地產(chǎn)新一輪救市是不可避免的，必須要來。

我包容所有的觀點，但也有自己看法：????????????不是拿房地產(chǎn)綁架大家，而是房地產(chǎn)已經(jīng)和大家同坐一條船。要承認(rèn)一個行業(yè)立過功，承認(rèn)一個行業(yè)很重要。不是別救房地產(chǎn)，而是救好房地產(chǎn)。

當(dāng)下，救企業(yè)其實不那么重要了，重要的是救“需求”。現(xiàn)在似乎陷入一個怪圈，錢拿在手里就貶值，投資出去就虧損。大家都只能按兵不動。所以現(xiàn)在，需要的是信心。

信心，從哪里來？這一次，光救樓市不行了，要把整個經(jīng)濟(jì)激活起來才行。這次期待的大招，可能很快就會出來。

標(biāo)簽：