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日前，廣西印發了《廣西壯族自治區房地產開發企業管理辦法》（2023年修訂）的通知，其中修訂了商品房預售資金監管有關內容。

根據住房和城鄉建設部等國家部委關于商品房預售資金監管的規范性文件要求，為防范房地產開發企業資金鏈斷裂和項目“爛尾”風險，辦法明確獲得預售許可之前，房地產開發企業不得開展商品房銷售活動，不得訂立與擬銷售商品房有關的意向合同條款，不得以任何形式向購房人收取預售價以外的費用。

此外，辦法中還增加了房地產開發企業在申請商品房預售許可前應當與房地產開發主管部門、商業銀行簽訂預售資金三方監管協議的規定，并就如何確定重點監管額度和使用監管額度內資金進行了說明。

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