建外SOHO

7月7日，SOHO中國（00410.HK）突發(fā)一則題為“關(guān)于某些媒體報道的澄清公告”。公告顯示，公司知悉首席財務(wù)官倪葵陽因涉嫌公司股票內(nèi)幕交易，正在接受調(diào)查。而早在7月6日，或許更早之前，倪葵陽被警方帶走調(diào)查一事就已經(jīng)在市場傳開。

【資料圖】

投資者質(zhì)疑SOHO中國披露重大信息不及時且不完整。據(jù)傳，倪葵陽利用黑石收購SOHO中國一案買賣股票套現(xiàn)。《華夏時報》記者注意到，黑石收購SOHO中國一事從傳出消息到最終取消時間長達1年半，而SOHO中國的股票在此期間多次出現(xiàn)大漲大跌。

7月7日，受首席財務(wù)官參與內(nèi)幕交易被調(diào)查一事影響，SOHO中國股價出現(xiàn)下跌，跌幅為2.78%，報收1.40港元/股。同日，針對此事件，SOHO中國方面回應(yīng)《華夏時報》記者，一切以公告為準。

首席財務(wù)官被調(diào)查

7月7日，SOHO中國發(fā)布公告表示，公司注意到，近期有媒體報道稱，公司首席財務(wù)官倪葵陽女士因涉嫌公司股票內(nèi)幕交易正在接受警方調(diào)查。

SOHO中國方面澄清，公司知悉倪葵陽因涉嫌公司股票內(nèi)幕交易正在接受調(diào)查。同時，公司董事及其他高管均不知悉有關(guān)涉嫌內(nèi)幕交易的情況，亦沒有被調(diào)查。但是，對于有關(guān)當局要求提供的資料給予了充分配合。

SOHO中國方面還表示，在調(diào)查完成前，倪葵陽已經(jīng)無法履行公司首席財務(wù)官的職責(zé)。SOHO中國已經(jīng)將她的職責(zé)臨時移交給公司財務(wù)總監(jiān)。董事認為，有關(guān)調(diào)查對集團的業(yè)務(wù)運作并無重大的不利影響。

公開資料顯示，倪葵陽畢業(yè)于中國石油大學(xué)會計系，2008年7月份加入SOHO中國，2011年至2013年擔任財務(wù)總監(jiān)，2014年出任公司副總裁，2018年10月份開始擔任首席財務(wù)官一職。

此前已有網(wǎng)傳消息

值得關(guān)注的是，在SOHO中國披露了上述公告之前，倪葵陽因涉嫌公司內(nèi)幕交易被調(diào)查一事早已經(jīng)是“消息滿天飛”。有媒體在7月6日發(fā)布報道稱，近日，有微博網(wǎng)友爆料，倪葵陽因涉嫌公司股票內(nèi)幕交易被警方帶走調(diào)查，且公司多名高管亦被調(diào)查。

上述爆料信息有兩大重點引人深思。其一，“近日”表明倪葵陽被調(diào)查一事已經(jīng)不是近兩天才發(fā)生的，或許事發(fā)已有一段時間。其二，爆料信息顯示SOHO中國多名高管也在被調(diào)查人之列。不過，SOHO中國在7月7日發(fā)布的公告已經(jīng)否認其他高管也被調(diào)查這一消息。

隨后，《華夏時報》注意到，部分投資者對SOHO中國未及時公開披露公司重大變動信息提出質(zhì)疑，并呼吁SOHO中國切實維護廣大股民權(quán)益，并盡快公布相關(guān)情況。但是，SOHO中國方面在上述澄清公告中并未說明倪葵陽所涉嫌的內(nèi)幕交易為何，也未說明倪葵陽是哪日被帶走調(diào)查，而是用了“知悉此事”這一表達。

7月7日下午，《華夏時報》記者采訪SOHO中國，倪葵陽被調(diào)查的具體時間以及所涉及的內(nèi)幕交易的具體信息。SOHO中國方面回應(yīng)《華夏時報》記者，一切信息以公告為準。

或與黑石收購一事有關(guān)

盡管SOHO中國方面并未披露倪葵陽參與的內(nèi)幕交易，但據(jù)市場上流傳的消息，倪葵陽利用已知內(nèi)幕消息，在黑市收購SOHO中國案中利用股票套現(xiàn)。值得關(guān)注的是，黑石收購SOHO中國一事從傳出消息到最終終止這段時間內(nèi)，SOHO中國的股價有過多次反復(fù)波動。

2020年3月份，市場開始流傳SOHO中國即將“賣身”黑石完成私有化的傳聞。不過，SOHO中國方面針對這一傳聞回應(yīng)較為模糊，表示以后續(xù)的公告為準。隨后，市場還傳出高瓴資本收購SOHO中國的消息，但隨后被高瓴資本否認。

2021年6月份，黑石收購SOHO中國一事出現(xiàn)實質(zhì)性進展，黑石提交要約，整筆交易最高現(xiàn)金代價約為236.58億港元。就在業(yè)內(nèi)認為潘石屹這次一定能成功“身退”之時，同年9月份，黑石突然宣布終止對soho中國的要約收購。

值得關(guān)注的是，與黑石牽手失敗至今，一心希望私有化的SOHO中國在這一方面再無相關(guān)動作。由于私有化的價格對于市場而言并不低，因此，每當傳出私有化消息后，SOHO中國股價均會出現(xiàn)大漲。

《華夏時報》記者在查詢了SOHO中國的股價走勢后發(fā)現(xiàn)，在2020年3月份傳出私有化消息到2021年9月份SOHO中國私有化正式宣告失敗，SOHO中國的股價至少出現(xiàn)過兩輪“大漲大跌”

2020年3月10日，私有化傳聞?wù)皆谑袌隽鱾鳌．斎眨琒OHO中國報收4.1港元/股，股價漲幅達到了37.58%。

2020年5月4日，與私有化進展不順、年報數(shù)據(jù)不佳、市場震蕩等多種因素有關(guān)，SOHO中國股價出現(xiàn)回調(diào)，報收2.75港元/股，跌幅為25.68%。

2021年6月4日至2021年6月11日，黑石正式對SOHO中國發(fā)起要約，SOHO中國股價出現(xiàn)6個交易日的大漲。2021年6月11日，SOHO中國股價報收3.8港元/股，漲幅達到了15.15%。

2021年9月13日，私有化失敗，SOHO中國股價大跌，報收2.29港元/股，跌幅達到34.57%。

由于寫字樓市場近兩年處于低溫期，SOHO中國自身的經(jīng)營壓力較大。2021年，SOHO中國出現(xiàn)了近10年以來的首次虧損，公司權(quán)益股東應(yīng)占凈虧損約為1.31億元。同時，北京部分項目出租率出現(xiàn)下滑。其中，望京SOHO出租率從2021年6月底的95%下滑至2021年底的76%，銀河/朝陽門SOHO的出租率也從2021年6月底的74%下滑至2021年底的69%。

而在私有化失敗、自身經(jīng)營壓力增加、寫字樓市場降溫的大背景下，SOHO中國在2022年上半年開始大規(guī)模“甩賣”房源用來回血。2022年3月份，SOHO中國將3.2萬平米的物業(yè)擺上貨架，銷售款則用來償還負債。

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